”中指研究院浙江分院常务副总经理高级法院生感觉，杭州最新政策降低了二手房限购房政策门槛，许多购房规定会因此次社保交费限期的降低而释放出此外，家里唯一住房转让的企业所得税免税政策限期由满5变满2，降低了购房成本费用；并且按照本市的限购政策执行，以父母投靠成年子女方式落户本市的，需要满三年才可以作为独立购房家庭，在本市的限购区域购买新建商品住房和二手房对于非杭州户籍的居民，非本市市民的家庭购买首套住房，需要提供自购房之日起。

1浙江杭州二手房停贷部分银行已对二套房婷子贷款近日有购房者称，再晚几天签合同就会被迫付全款不过，新房不受影响，二手房贷比较紧张，其中公积金贷款非常慢，商业贷款放款时间普遍要两个月以上的时间2广东惠州二手；通知指出，落户杭州市未满5年的，在杭州市限购范围内限购1套住房将杭州市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房受赠人家庭须符合杭州市住房限购政策不含遗赠同时还将进一步加强住房限售以。

2022年杭州限购大概率是不会全面取消的，不过会对特定人群适当放宽限购政策1根据杭州市住保房管发布的通知来看，今年杭州楼市政策放宽不少，首先限购区内购买二手房，落户要求5年改为2年非杭州户籍只需要连续缴纳一年社保；在长三角热点城市中，杭州楼市销情相对畅旺，目前杭州本地人仍然实行全域限购政策，外地人在远郊地区限购一套房子杭州对信贷政策进行调整，或许与近期面临二手房流速下降房价下跌压力有关随着杭州各区核心地段的部分刚交付。

目前杭州的限购政策仍然是很严格，在杭州买住宅性质的房子，不管一手二手都限购，杭州户口以家庭为单位可以买两套，外地户口需要三年内在杭州连续缴纳两年的社保或者个税取消限购的可能性是很小的。

杭州2021二手房走势限购政策解读

1、杭州限购政策1自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房2 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起。

2、杭州户籍本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房，户籍由外地迁入桐庐建德临安淳安四县市的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行以父母投靠成年子女。

3、法律分析符合杭州市住房限购政策规定，可直接购房二手房，不需要参加摇号，购房之后可以直接过户，办好房产证法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方。

4、杭州属于限购城市二手房购房申请人需要具备高中以上的文化程度，拥有完全民事行为能力非本地户籍的购房者，需要在购房之日前三年内在杭州市拥有连续缴纳两年以上的社保证明，此外非户籍的购房家庭只能够拥有一套住房。

5、限购政策还进一步强调，房地产开发企业房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息针对本市户籍居民家庭或非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录签订商品住房买卖合同或二手房转让合同违反限购规定的，不予。

杭州2021二手房走势限购政策如何

1、1杭州户籍本市户籍成年单身含离异人士在限购区域内限购1套住房含新建商品住房和二手住房本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房户籍由外地迁入桐庐建德临安淳安四县市的居民家庭，自户籍迁入之日起。

2、易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，在杭州市中心二手房限购资格上，对于本市户籍和外地人口的政策放松具有积极意义，客观上将有助于盘活杭州市中心二手房，促进房源的加快流通中指研究院浙江分院常务副总高院生也表示，大量。

3、2 在杭州市限购范围内，个人住让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年3 针对三孩家庭，夫妻至少一方是杭州户籍于2021年5月31日后生育三孩的家庭。

4、杭州二手房最新政策如下1对落户杭州市未满5年的户籍家庭取消了在购房之日前2年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月的规定2对非杭州市户籍家庭，将原在购房之日前4年起已在杭州市限购范围内连续缴纳。

5、在杭州落户满5年且已婚家庭可在限购区内限购2套住房2 非杭户籍 非杭州户口在限购区内购房需连续缴纳4年社保，可在限购区内限购1套住房杭州二手房购房政策 1 杭州户籍 在杭州市区落户未满5年，不用缴纳社保，可。