◆北京海淀区『大苑海淀府』

☎售楼处电话TEL：400—100—1299转接9999【售楼中心】

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◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

大苑海淀府位于海淀区西四环田村板块，是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。项目一脉香山别墅区，气承颐和园、圆明园皇家园林，近揽三千亩城市绿地休闲公园，集海淀历史文化传承与生态环境的城市宜居之享。大苑天地房地产深耕海淀18载，以“不做产品，做作品”的开发理念，及城市运营者的远略匠心打造大苑海淀府项目，将产品、健康、科技、精工融为一身，带来全新的健康居住理念，为京城敬献比肩国际标准的时代作品。

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项目参数

价格：总价2000万/套起

面 积：170平-205-225-263-319平

物业类别：大平层

项目特色：品牌地产 国际化社区 低密居所 豪华居住区

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：大平层:70年

环线位置：四至五环

开发 商：北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司

楼盘地址：田村路与田村东路交汇口往西300米，田村路北侧

开盘时间：2020年8月拿证顺销

交房时间：预计2021年12月31日

占地面积：54000 ㎡

建筑面积：163000 ㎡

容积率：1.75

绿化率：30%

停车位：车位配比为1: 2.2

楼栋总数：10栋

总户数：348户

物业公司：高力国际

物业费：16.7元/㎡·月

楼层状况：

10栋住住宅楼，两梯两户板式住宅，局部三梯两户点式住宅，11至14层

景观特色

采用当代园林布景技法，创造中轴对称、大湖藏风、曲径通幽、深宅阔景的园林规制，兼顾实用主义，复刻 “三开两进”的仪式感，演绎“一轴五亭八景”的“大隐于市”情怀。大面积四季不冻湖，采用四季不结冰的科技技术，为居者留住365天的湖光山色。

区位介绍

田村版块

建筑风格

简欧式建筑，干挂荔枝面米黄色石材立面，庄重而优雅的肌理间，兼具美学韵律，从奢华庄重中回归内敛，蕴藏海淀的深厚内涵。整体规划，呈钻石形态，楼栋错落排布，容积率低至1.75，全部为低密度大平层，户户观湖藏园，窗揽三山五园四时胜景。

大苑海淀府周边设施

楼盘配套:

道路交通：项目位于海淀区西四环黄金区域，与旱河路紧密相连，直通杏石口路，并与田村路形成纵横交错的十字路网，同时近守北京六大公交快速路之一的阜石路，可瞬间连接西四环、西五环。紧邻已经通车的地铁6号线田村站，未来将与建设中的12号、规划中3号线将在田村站形成交通枢纽站。

自驾路线：田村路与田村东路交汇口往西300米，田村路北侧。

地铁：地铁6号线田村站。已经通车的地铁6号线与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽站。

周边医院：武警总医院、空军总医院、301解放军总医院、航天中心医院等众多国家级医疗机构密布周围。

周边学校：首师大附中西校区，海淀外国语实验学校，北京十一学校，北北京教育学院附属海淀实验小学，北京五一小学。幼儿园：社区国际。

周边商业：20万平米的田村京粮广场：包括有物美大卖场，高档餐饮，大型购物中心，儿童娱乐中心等业态形式。世纪金源购物中心。

内部配套：社区国际品牌幼儿园，步行商业街，高端会所等功能。

◆北京海淀区『大苑海淀府』

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