肯定会降看武汉房价的跌落可以看出房地产是暴力行业，一般的建筑成本1800左右，土地成本2000左右一般城市根据低端有所差异，但是差异不大房价涨到一万左右就可以看出房地产如何的暴力房子的普通商品不是奢侈品，既然是普。

戴德梁行有关人士认为，综合各方面因素，2008年，大连市住宅市场房价将保持稳中有升态势，涨幅将在10％20％之间由于独特的区位优势，人民路东港区及泛星海湾区域房价将进一步与其他区域拉开距离甘井子区楼盘价格将保持稳。

元平方米”，王欣艳介。

退一万步说，就算中国的房价要跌，也有一个“过渡期”和“潜伏期”，也不会出现在2008年，而应在2009年之后，因为按照经济周期理论，中国的房价自2003年出现“井喷现象”后，快五年了，一般五年为一个经济周期，也就是说。

2007年年末，由于宏观调控见效，房地产交易一度下降，某些业内专家便断言，房地产市场已经出现所谓的“拐点”，认为2008年的房价会持续下跌2008年开春的房地产形势，也印证了这种“拐点”之说 不过也有相当的房地产专家。

数据分析显示，北京公开出让的住宅用地成交单价已经出现大幅回落，住宅用途为主的土地成交单价从2005年的每平方米2578元降至2006年的2272元，降幅约12%由此可以看出，开发商所提出的房价上涨是因为地价在不断上涨显然不成立。

与此同时，国家将在2006年提出的抑制房价过快上涨时出台的房产交易的营业税的征收办法，做了适当的优惠，至2009年12月31日止所以，整个2009年，尤其是北京上海这些一线城市，有些地段房地产价格1年上涨70%以上。

房价增长空间透支价格上涨超出消费者购买能力时，价格回落就成为必然，楼市也是如此二是调控政策使投资特别是投机风险增大2007年下半年出台第二套房贷新政，使投资特别是投机性购房门槛提高风险增大，这一政策在2008年延续。

原因是大连的土地资源太少了，能开发的地段早已经大幅度上涨了开发商的成本也提高了很多，再就是通货膨胀的原因，建筑材料的价格 也在上涨所以说房价不会有很大的幅度下跌用闲置的钱来买房子还是一个比较不错的投资的最。

三与大连的工资收入水平有关大连的工资收入水平普遍不高，大多数人工资三四千左右，所以工资水平也不足以支撑太高的房价所以，大连房价相对低一些四与大连的团结实在有关大连人确实很实在，团结一致这也在。

大连的房价很难下降原因是大连的土地资源太少了，能开发的地段早已经大幅度上涨了开发商的成本也提高了很多，再就是通货膨胀的原因，建筑材料的价格 也在上涨所以说房价不会有很大的幅度下跌用闲置的钱来买房子还是一个。

大连房价近十年涨幅相对落后于全国，这个可能与以下几个因素有关一与大连的经济发展有关大连近些年来经济发展比较平稳，算是比较合理的水平，所以经济发展平稳那房价也是平稳发展没有发生暴涨自然也就跟不上其他城市房价。

第二，中国目前的房价处在一种平稳的阶段，浮动不大，受房价下调影响很小，的确像楼上的朋友说的``房价不上涨就算不错了 第三，国家人均生活水平在提高，导致了近几年内的通货膨胀，房价下跌或许在近期内只是大部分民众。

一，2008年的经济危机，为什么会导致我国的房价下跌2008年爆发的全球经济危机，是由美国的次贷危机引发的，其核心就是银行发放的贷款资金不能收回，社会流动资金减少受美国次贷危机的影响，导致了我国的珠三角地区大批企业的。

政府无法在一次分配中解决的问题，只能用二次分配来弥补，从而将市场中无法解决的价格上涨趋势转化为市场只面对有消费承受能力的人群只要社会保障到位，只要收入的增长快于大于房价的增长，则房价的增长就并不可怕不能想像。