广州市区每平米25万以上的估计会跌，每平米18万以下的估计不会跌，也许会有小幅上涨，1825万的估计处于振荡；但资本是具有流动性的，资金松动会多少流入房地产业，对改变开发商的资金紧张状况和消费者住房的消费预期会有帮助，应该来讲过去所说的崩盘论和腰斩论都不攻自破，房价的跌幅肯定有限了，但也不具备大涨的空间。

位于天河公园旁的“珠江俊园”，2004年底开盘时的均价约5500元平方米，只一年的工夫，该盘的房价升了近2000元广州大道南的“逸景翠园”，去年初还有少数5500元平方米左右的优惠单位，但后来连6500元平方米的房子已经绝迹去年初还只卖；厦门的房价也开始在2004年“打摆子”，其中，10月份比9月份均价跌了近900元与此同时，大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉南昌重庆等中西部城市，谋求更稳健的投资收益炒房热开始波及中小城市，2004年。

元，目前，上海平均商品房房价外环内为8627元，而一个普通的两居室房价按70平方米计算为元。

广州房价近十年走势图表

广州房价走势将会怎么样1自从“330”新政出台以来，大中城市的房价持续下跌国家统计局近期发布了9月份我国70个大中城市住宅销售价格统计数据不难看出，广州房价又跌了在四个一线城市中，北京环比下降02％，上海下降。

另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区广州大道南东晓南南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元m2左右番禺区大型社区盘源丰富 番禺区是近几年发展较为迅速的。

人民币会受到汇率利率以及物价工资水平等多方面的影响，如不同商品价格的涨幅人民币贬值的幅度房价涨幅等等，站在不同的角度，对比的商品不同或衡量其价值判断的因素不同，对比所得出的结果都是有差异的温馨提示。

十年前也要几千块钱，1000多平方吧，现在也就是一万吧，也就是一年涨一倍，十年涨十倍。

广州房价还会继续降，至2013底跌至最低，2014年开始有稍微回升之后会平稳。

像目前广州商业前景最好的珠江新城，根据规划，珠江新城未来将拥有超过30万高端商务人群50万常住人群及高端商旅人群的庞大消费力并且区内有地铁三号线和五号线，地面主干道纵横，交通便利，非常便于商业的发展珠江新城目前在售。

其他的地方房子价格都是要便宜一些广州比较便宜点儿的地方，比如说大兴顺义，昌平，房山，通州这些地方基本都是在4万块钱一平米，如果说你的使用面积算做80平米，你买的这个房子加上公摊面积差不多是100平米，你努努力的。

广州房价近十年走势图最新

1、因此，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求近十年中国房价走势图首先从家庭成员状况日常起居在家工作学习家庭休闲家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在。

2、总体上是上涨的，但有时候会下跌，主要原因是因为受到政策，交通等等的原因看看房价的影响因素，如下个别因素房屋质量楼层朝向地段建筑类型规划质量建造成本物业水平 环境因素噪音污染绿化水环境。

3、有去关注房价的可能或多或少都会知道温州房价的事正常来说，一个有地理优势，有未来发展趋势的地区会随着社会的发展时间的推移在后面发展起来并且发展得越来越好，那个地区的房价也会随着越来越高，例如深圳广州上海，以前深圳。