判断上海未来的房价走势，业内人士认为市中心区域内，由于地段价值的存在，物业价格变现强劲一些 而外围区域内，大多数楼盘可能维持现价，但少量楼盘会以促销手段来实行“暗降价” 上海的房价究竟下跌没有？近日，关于上海房价涨跌的纷争再次响；担心自己买的房子烂尾，特别是很多开发商的资金链存在断裂的问题，然而政府也在不断的给这些开发商输血，让其把烂尾的项目尽快复工上海的房价对于普通人来说依然不低，很多人就算努力一辈子也购买不起，但是房价跌落也是一个；我认为上海作为我们中国的经济中心之一，在未来5~10年的房价走势，应该会是一个相对平稳的状态因为目前我们国家已经出了房住不炒的政策，那后面那些炒作资金就没有太多发挥的地方房价就不容易产生太大的泡沫，不容易往；横盘3年的上海楼市，从今年年初开始迎来新一轮上涨行情贝壳找房数据显示，上海二手房的挂牌均价从2019年末的523万元平方米上涨到2020年末的582万元平方米，涨幅高达113% 感受到上海房价大涨的压力，燕婷将自己的购房需求前置一开始。

在2019年房价不大可能出现太大的波动，调控依旧严厉，房价上涨的黄金时期或许已经过去，在未来房价只能随着区域发展和城市发展缓慢上涨，从大概率来看，不太可能出现以往的房价猛涨和暴跌现象为什么这样说呢以下四个信号就可以；呵呵，预计09年是下跌趋势1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至94%，09年的经济会更加严峻2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大3。

上海房价差不多是从2000年左右开始涨的，因为之前基本都是福利分房，后来福利分房取消，商品房才火热起来，房价也开始一路上涨；截至目前，上上海中心城区的房屋征收面积达到266万平方米，涉及132万户家庭，远超原计划的240万平方米这些群体变成了购房的刚需户，上海的新房和二手房市场都获得了大批持币购买的顾客为什么房价降不下来由于房价过高；上海房价2000年以后暴涨的原因是供需失衡房价上涨并不是土地面积较少，而是居民住宅用地供给占比较低，很多土地没开发利用2000年以后上海由于居民收入增长旧城改造拆迁等，住房需求不停增加，而供给相对来说少得多，所以。

上海市房价走势主要和地理位置周边交通配置息息相关，根据调查显示，预估上海市房子均价如下1内环房子价格 房子价格看区域价格都差很多的内环就很贵了，平均在7万左右就算内环边上也好近4万，有些好的地段，比如；都打不住了汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路；看过爱情公寓的观众都可以发现，在剧中的张伟是一个很抠门的人，但其实张伟很有钱，他虽然是一个孤儿，但是却凭借着自己的努力，成为了一个律师，而且还开了一个律师事务所，可以看出张伟还是有一定的经济实力的在。

房价房地产价格是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策国家；伴随计划经济，曾经的十里洋场的上海迅速衰落，之后市场经济后，上海才又起来，说到底，前前后后才不过40年，政策这东西是由上层人物决定，所以小人物稀里糊涂的花了一辈子钱买了个糊涂地都不知道 5 听说过赵薇马云事件吗；元平方米，环比上涨69%，同比上涨249%照这个涨势，能够买二套房投资的，一年 至少能挣30～50万元同时，男性年满28周岁女性年满25周。