如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温投机炒房者离开，而刚需性。

再来说一下群力，这边原来挺荒凉的，但是自从建立音乐广场湿地公园大型的音乐喷泉群力的房价也是水涨船高，群力的房价应该是哈市涨的最多的！最后说一下松北，刚开始就是个荒甸子，现在也是不错的，学苑路大学生附近的房价应该是比较高。

空着一半江北空一多半周边土地有的是很多不缺地都是开发商和少数贪官勾结捂盘造成的疯涨一倍还多瞎炒所有开发商联合恶搞价格串谋行动，推高房价，还有多数投机商人和部分市民找关系贷款买好多套，然后都不装修。

要想炒松北的房子，那周期就要很长了，出手不太容易，现在现房有的是，二手房很不好交易我有个朋友2006年在松北买的高层，3300一米买的，现在3000元都卖不出去，松北要是能发展好得10年左右吧。

江北就是松北区，因松北区是新设的一个区，所以那里的房价普遍都便宜。