目前苏州的房价比较平稳，但是在平稳的情况下处于上涨的趋势从成本上讲目前再次上市的新房项目多为近两年的高价地且随着去产能的结束钢筋水泥价格也在上涨，从而造成了建安成本的增加从供需上讲由于限购政策已满一年的。

近年来，苏州的土地越来越贵，房价也随之水涨船高，各大区域板块土拍价格不断刷新，也代表着房价走向，具体可参考下图。

我2001年在苏州读书时 那时东港的房价不到2000，很多人不高兴买 感觉买房不如存钱在银行 到2005年时，东港已经涨到7000多了 去年时，已经1万多 今年地铁1号开通 市区普遍又涨了的 总之，之前买房的 基本都赚到了的 以后。

苏州目前总共包括六个区域，姑苏区老城区房价最高，单价3w以上，其次是东西两边的新区和园区，园区均价也在3w左右，新区价格不一，18w3w不等目前吴江区是整个苏州的价值洼地，均价14w，作为投资考虑比较合适。

中恒百汇广场亿象城有投资价值 从身边看，苏州房价不存在大起大落的趋势，预计整体会稳中有升原因1刚需缺口很大~~~2开放商实力强，不必低价抢市3城市软实力提升，人口素质提升，高素质人才进驻。

2019年5月，苏州房价在疯狂的最高点戛然而止，因为出台了苏州史上最严调控，特别是5年销售使得很多十年以上房龄的房子很难脱手再加上苏州从2016年开始的3年涨了3倍，房价下跌压力骤增这两年，苏州传统制造业发展到了。