国五条细则还未出，现在还是按评估价的1%收取个人所得税如果此房是对方唯一住宅，不收个税房产过户主税是契税，144平方以上按3%收取如果此房是五年内的新房，还要加收5%的营业税，另外加印花税等其他相对额不算大的；我也是宜兴人哦，过户费大概一万八左右。

虽然小区不是特别新，但紧靠团氿晚上出来散个步环境很不错的超市市中心也都离得不远自行车10分钟路程以内我旁边小区住十年了，感觉各方面生活都很便利；因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。

宜兴城区的二手房价格多少

1、宜兴二手房费收如下 1测绘费136元平方，买方 2评估费05%评估额，允许浮动，买方 3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳 4所得税按全额的1%。

2、宜兴二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方。

3、基本上只有认赔，到时他就陪你违约金你也拿他没办法，最多再补点装修费给你，没有房产证的房子买不得，最怕就是遇到这种人了，中介都会建议双方谈下三万打个折扣。

4、但是二手房交易标的物的离散性非常大，差异非常大，有80年代的房子，有90年代的房子一定要考察房屋的具体状况在市场交易来讲面对的不是开发商面对的原来小业主，价格是可以通过对价交易和商量的过程。

5、宜兴90平方二手房装修多少钱一平方宜兴房屋装修 全包 按装修标准的价格是 如果要高挡点精装修， 需要 15001600平方装修如果是大众化装修，需要用 10001100元平方左右，属一般精装修如果想一般化装修，用。

宜兴二手房价格走势图表

80元，买方缴纳6房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费7如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

宜兴湖父二手房寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式1网络渠道找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低劣势是虚假房源多，良莠不齐2中介机构当地品牌中介机构或直接委托一家全国。

带购房合同和房产证以及双方的身份证，到房产交易中心过户，缴纳评估价15%契税144平米以上的3%和1%个人所得税如果产权不满五年，还要缴纳差价55%营业税，满五年的免。

评估价的30%，房屋在96年之后的一般评估价可以高于双方买卖的实际合同价也可以低于实际合同价。

可以只要房本下来之后，拿着房本就可以迁移你的户口。

买卖双方通过协商，对房屋坐落位置产权状况及成交价格房屋交付时间房屋交付产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同3办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查买卖双方向。