到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价一般工薪阶层即使花费。

由于日本经济在20世纪80年代飞速增长，日本民众随后疯狂的把自己的钱投入到房地产当中日本的银行在此时的业务也主要是房贷此时的东京一块银座五丁目鸠居堂前面的一块空地，拍卖出了11亿日元一平米的历史高价，折合97万。

1急于抛售房子自从日本政府宣布广岛协议之后，日币持续升值，渐渐升到了比之前高很多的地步日币升值之后，普通人一下子变得有钱，有钱人变得更加有钱随之而来的就是物价的上涨，日本房地产价格的持续上涨，看到房子。

几种因素叠加，加速了日本房地产经济的全面崩溃而在泡沫时期房价远高于全国平均水平的三大都市圈东京圈大阪圈名古屋圈在泡沫破裂后的价格也跌得最惨，跌幅超过了全国平均水平自1990年泡沫破裂以来，日本全国的平均。

上世纪80年代，日本房地产价格上涨，房价飙升，这与中国没有什么不同日本人还认为，他们只有一个东京，它拥有教育医疗金融就业等资源，所以东京的房价一定不会下跌但华尔街发现，自房地产泡沫破裂以来，包括东京在内。