1、专家就直言，现在楼市变化很大，告别了黄金时期，2022年楼市将迎来降价潮，房子也会迎来贬值潮，房价下跌可能超乎想象房价下跌，房价收入比惊人 所谓的房价收入比是说一个人不吃不喝在你所在的城市中需要多少年才能买得起房；我认为这不能代表楼市的行情已经到了底部，因为4个城市的房地产行情问题根本就不能代表整体的房地产行情这个道理其实非常简单，对于很多城市来讲，即便很多城市已经推出了各种措施，我们也可以看到很多城市的房价依然非常低；因为目前楼市的情况特别的不稳定，而且所拥有的价格相对来说也出现了相关的浮动所以可以选择等待一段时间之后，能够看清楼市的明显走势选择购买相关的房子，才不会让自己内心拥有失望的感觉毕竟大部分消费者在购买房子之后。

2、5月以来，楼市调控放松的节奏明显加快，多地接连密集出台楼市调控政策其中，为支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，对首套房首付比例的调整成为放松政策的重点之一中新财经梳理发现，仅在最近两天，便有多个城市“；说到2022年的楼市，对于很多人而言都会觉得如今各个城市当中的楼市，都已经变成了有价无市的行情因为在2017年到2019年，两年的时间，房价疯狂地上涨，尤其是对于一些18线的小县城原本三四千块钱一平方就能够购买的房子但是；我个人觉得刚需应该选择购买房子因为通过购买房这个方式，可以满足自己住房的需求从目前的情况来看，楼市的价格相对来说是特别不稳定的但是尽管在这种情况下，对于大部分刚需来说也会选择根据自己所在区域的实际情况进行考虑。

3、总体来说楼市的整体发展仍然是积极向上的，即使在疫情中的某个阶段遇到了一些困难，遇到了很多发展动力不足的情况，但经过各种政策的调整加上楼市自身的运营，在持续一段的时间发展之后就会趋于稳定房价的价格在上涨到原来的；供给房地产新开工面积下降 20102019年，中国房地产行业新开工面积波动增加，2012年之前其增长速度维持在10%以上2020年，全国房屋新开工面积为1万平方米，同比下降12%2021年111月，中国房地产新开工施工；现阶段济南楼市两极化或是挺明显的，并且市场不均衡，针对投资而言现阶段济南楼市两极化或是挺明显的，并且市场不均衡，针对投资而言也不是很平稳，市场要想投资得话，一定要充分考虑剖析，也更为磨练投资者的目光和分辨202。

4、我觉得这个价格，就是应该低的，因为，很多的时候，大家都是有房子了；所以2022年三四线楼市供销齐跌也是意料之中，房子最终还是会回归理性以前好多人都离开北上广，去自己喜欢的地方去生活，但是，殊不知，如果像三四线城市那样，如果你都不太好找工作，那你靠什么来生活呢所以，我们有梦想。

5、目前房地产企业市场低迷，很多房地产人逐渐对未来产生了迷茫，失去了信心，面对目前的状况很多人可能会归咎于政策管控需求减少经济疲软等诸多方面的原因，其实房地产市场下行的最大原因来源于企业自身疯狂生成是源头 房地产；12022年买房将面临5大风险期房延期交货最近楼市现行政策暧风一阵阵，但有一些房企已积劳成疾，长期性资金链断裂，新项目迫不得已停产在楼市总体下滑的情况下，大部分房企周转资金压力大，期房延期交货或将会变成大概率。

6、2022年的房价应该不会再有疯涨的趋势了放开限购第一城诞生，楼市调控又松绑3月30日，房地产市场传来新消息福州楼市现在已经松绑楼市限购，没有本地户籍也可以买房与福州楼市政策调整类似，今年以来50多个城市的楼市；2022年各地楼市出现了井喷式松绑的现象，有很多的购房新政策以宁波为例，首套房的贷款利率已经降至525~53%左右而河北省秦皇岛市也发布了解除限购政策，不再执行以前的调控政策，紧接着辽宁省大连市也发布通知，称个人。