永州新闻网讯（通讯员 蒋周平 伍美荣）6月22日上午，伴着和煦的阳光，我们走进冷水滩区珊瑚街道古塘社区西南花园C3区，看到的是整洁的墙面、干净的楼道、停放有序的车辆，几位老人坐在一起有说有笑，恬静怡然的景色让人眼前一亮。在业主自治模式下，这个小区焕发出新的光彩。

“由于基础设施不完善，入住率低，小区变压器电力容量少，自来水开户时预埋设置的主水管口径小，分流到各栋的主水管质量低劣，经常爆裂。由于没人问、没人理、没人管，停水停电是家常便饭。自从成立了业主自治委员会，我们小区的卫生干净了，环境整洁了，基础设施也变好了，我们的心也跟着宽敞明亮了。”说到小区里的业主自治委员会，住在西南花园的老人们纷纷点赞。

我们了解到，整个西南花园C3区占地面积20亩，建筑面积39300平方米。虽然小区面积不大，之前由于原物业退出后无人管理，加之基础设施老旧、环境脏乱差，居民们对小区自治的积极性不高，所以经常出现各种各样的矛盾和问题。

“在前段时间的疫情防控工作中，社区党委积极发动小区党员建立‘党员先锋岗’，对小区进行封闭管理，逐户排查人员，轮班在小区门岗值守，织密了小区的疫情防护网。这次的经历，让居民们尝到了团结一心能成大事的甜头，居民们也逐渐意识到小区的事终究是居民们自己的事。”古塘社区书记伍美荣说。

居民周柏青自从被推选为业主自治委员会副主任后，每日巡视成了他的一项重要工作。“每天，我都会到小区里转一转、走一走、看一看，瞧瞧哪处环境卫生差、哪家生活有困难，然后带领业主自治委员会成员对发现的问题进行整改。对生活困难的居民，大家共同商量帮助他们申请临时救助，居民从原本不关心小区建设的局外人，开始纷纷变身为事事参与的主人翁，业主的实际困难也得到了解决，不文明行为得到了纠正，生活环境更加美好舒适。”周柏青说。

依托业主自治委员会，小区内相继对破损的路面、破旧的大门、主供水管等基础设施进行改善提升。为了给小区居民创造一个安全舒适的居住环境，在小区内闲置土地上安装了一批娱乐设施及健身器材，小区内安装了20个监控摄像头，安装了小区西边进口安全门和小区的标志大门，小区治安防范进一步加强。应大部分业主请求，将东边的无保护措施的空地全部安装了护栏，既消除了安全隐患，同时也解决了业主乱晒衣被的问题。如今，小区的路灯亮了，车辆停放整齐，环境清洁干净，邻里关系更加互助和谐，管理井井有条，小区整体面貌焕然一新。

说到西南花园C3区成立业主自治委员会后的巨大变化，周柏青的感受更加深刻。他说：“以前小区除无人管理外，脏乱差是常态，说起以前，居民直摇头。但是现在经过改造后小区悄然变脸，干净整洁的生活区、团结温馨的邻里情，文明新风扑面而来，社区自治瓶颈有效突破，制度化管理、民主化决策、公开化监督、自治化选举成了社区自治工作的一大特色亮点品牌。今后，我们将继续为创造小区和睦、社区和美、社会和谐发挥党员先锋模范作用，让业主自治委员会绘就小区自治最大同心圆。”