2学区房的话，黄姑的辽大家属院最好2，30年的老楼，1215万坑人吧因为沈阳学区5年一变，不一定哪个房子今年是学区，明年就不是了辽大家属院之所以贵，是因为他一直是好学校的学区房 没划出过；其他的情况就不说了，大家都知道沈阳的房价一直都是在处于一个上涨的趋势，一些新的小区房价涨到很快，购买的时候六千元左右，两三年的以后，就已经突破一万的价格那些老房子的价格虽然变化不大，但是也是一直在缓慢的。

不只是沈阳，今年很多地方房价都跌了，主要原因有两个，一是因为疫情，多少对经济有影响，虽然经济快速复苏，但是主要是因为出口增长其次就是宏观政策的改变，房贷购房者和开放商都开始收紧，二手房数量有很多，所以房价；我认为沈阳房价不会有大的起伏，现在的房价本身没有多少水分，从地价到建筑成本都是很实在的，随着人工成本的不断提高，沈阳房价在未来应该稳中有升。

配套设施肯定起的快，势必带动周边房价，这是一定的，但是多少不好说；沈阳的房价在全国里面不算高但是按照当地收入生活水平来算，已经很高了普通工人上班族承担不起。

沈阳房价走势2011 ，2011沈阳房价，沈阳的房价 ，沈阳浑南最新房价 ，2011年沈阳房价分析，沈阳沈北房价市区没有过万现在也就六七千的水平，二环外5千左右再发展几年，地铁完善了，沈阳房价肯定会猛增另外，如果直辖；房产局数据显示，2008年1～12月份，沈阳市商品房销售均价为3757元平方米，比去年同期上涨577%，其中商品住宅销售均价为3436元平方米，同比上涨184%新峰地产顾问公司调查和研究显示，沈阳市增量房价格基本上处于平稳运。

某头部房企东北区域市场研究负责人向21世纪经济报道记者表示，就沈阳而言，受二手房在售数量多，人口流入较少和之前房价上涨影响，2020年沈阳市场已经出现降温苗头2021年集中供地试点，对房企资金要求更高，叠加新拍地块楼面价。

2016年沈阳房价走势图

房子也是一样，从选址到开发到开盘，以及买房时候签的购房合同，每一步都在昭示着经济的飞速发展沈阳的房地产热点经历了从中心向四周扩散的过程，长白岛是最典型的一个例子它从之前的形单影只一越变成了房价上万的黄金。

同时，新京报记者查询国家统计局发布的月度70个大中城市新建商品住宅价格指数发现，沈阳自2016年3月以来，新建商品住宅价格已连续上涨53个月据某房产数据显示，截至上周，2020年沈阳新建商品住宅统计口径为普通住宅别墅。

因此，二手房交易营业税极有可能会恢复到5年，也就是二手房交易满5年才免征营业税，以此抑制投资性需求第五调节土地市场价格走势，比如采取类似“限地价竞房价”“限地价竞配建”的措施，防止土地“地王”频现，防止。

沈阳2017年房价走势图

1、房价猛炒，竟然在金融危机的情况下，创下了房价历史最高记录不对劲啊！其实这只是泡沫，年底\明年\后来房价必然猛然下跌，这是大势所趋中国的经济从1978年2008年，腾飞了30年，现在开始走下坡路了房价是与宏观经。

2、除了房价持续回落，成交量也持续大跌中原地产研究中心数据显示，11月全月，中国54个受监测城市住宅签约量为2494万套，同比下跌164%4个一线城市11月合计成交量跌幅达到了195%以上回答发布于20161216，当前相关。

3、元四近一年的房价变化来看，10个特大城市房价走势变化从近一年房价的变化来看，10个特大城市的走势出现明显的区域分化，在长三角珠三角等地上涨的同时，北方。