看这节奏，下半年的南京房价走势，喊涨的可能性占了90%，目前南京并未出台限购政策，下半年是继续涨势大好还是趋于平稳，只能且买且珍惜不过根据南京多家媒体曝出的下半年开盘情况，各大房企对市场还是很有信心的截至2016；你好，南京作为一二线重点城市，房价下跌的可能性不大但是目前整体楼市处于平稳状态，短期内也不会有很大的升值空间也符合政府的调控政策“房住不炒”的逻辑希望可以帮到你。

一般来说南京的房价只会上扬，现在南京的交通越来越方便，要是说下降基本不太可能的，再一个随着经济的发展，各开发商都想大捞一把，所以他们这样的炒作只会吧房价炒的越来越高，除非政府出台有效政策，但现在的时候还不是；您好，这个房价未来五年没办法预测目前是在上涨的优势摘要南京麒麟科创园板块五年房价预测提问您好，这个房价未来五年没办法预测目前是在上涨的优势回答目前全国各地有些已经开始下滑回答五年以后，麒麟科创园。

元平方米 对比1月房价变化上涨6565% 记者点评同样是位于主城区，秦淮区在十个区的房价统计中居然超越了热门；在这种楼市调控政策下，房价上涨的势头已经被慢慢遏制了下来，房价走势也已经越来越稳定在稳定的房价走势下，未来就算是一二线热点城市，房子也将不再是个投资因此，只要房价在稳定中发展，就算过几年再买房和现在买房差距。

1经济因素，影响房价的因素主要是国家地区或城市的经济发展水平经济增长状况产业结构就业情况居民收入水平投资水平财政收支金融状况这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求2社会因素，影响；元m2房价报复性上涨1999年到2009年，南京GDP增长了4倍，人均可支配收入增长了3倍房价涨了多少按市统计局的数据，南京房价大约增长了23倍“至少增长了510倍。

我觉得南京房价还会继续上涨，新开的楼盘也没有下跌趋势，并且有些人还摇不上号南京房价跌我觉得不太可能。

套 从具体区域来看，本月有6个区呈上升趋势，雨花台区涨幅最高，上升316%4个区略有下降，其中六合区；可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱 事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价。

不会跌的或许只是涨幅小一点我也是年初刚买的房，我是不信房价会跌的，还是早买为好；1未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显2在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的。

在需求方面，包括要城市化的人口，年轻人结婚住房需求，换房需求，拆迁需求，还有投机或需求在近期内，决定房价走势的是房屋竣工待售面积市场需求能力和限制投机购房的力度在中期内，决定房价走势的是城市化发展态势土地；南京路可是空港城市5年之内想让房价突破25，000，我认为不太可能主城区和江宁区的房价已经低于两三万左右所以南京路口虽然发展有空间，整体规划也跟得上，但是他定位的房产价格绝不会突破25，000因为他的所有硬件设施，教育。

从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的四通胀预期加大，带动房价上扬 CPI在不断上升，农产品价格屡创新高。