而另一方面，加息限购这样的调控政策多管齐下，会抑制部分需求这使得开发商们需要面临的现实环境也更加复杂在多方因素博弈下，湘房网今年房价走势会难以给出明确判断，但长沙房地产市场的分化可能会很严重对于那些顶尖；许多地方的房价是被浙江人炒上去的，他们获利后迅速撤离，无房的人购房租房要多支付票子，只有一套房的家庭也只有纸上财富，因为不可能自己不住睡马路上去，最终受害的还是大多数当地人长沙由于供给充足，近几年的成交量；本人在世界之窗附近的金鹰板块买了个房，比较便宜，靠近万家丽北路，到广电月湖西湖楼只有数分钟路程，4800多每平米买的，感觉还不错~；过十年房价肯定会涨 但涨多少就说不好了，十年太长 不过十年间工资也会涨 而且长沙的房价调控一向比较紧 应该不用太过担心。

长沙房价自今年4月份开始计算，每月以3%的房价递涨，6月份还位居全国房价涨幅第一名仅以涉外公馆为例4月为5100，目前5700，限购令下还能如此顶风上涨，真是勇气可嘉，KFS们搬起石头迟早要砸到自己的脚，只是可怜了房奴们；我不同意楼上的看法，也正在关注长沙房价长沙和别的城市不一样，分析长沙的房价要重视普遍性和特殊性的问题，房价上涨一定要有消费的人群才行，而且供求比例要均衡，没人买，有价无市的市场不能坚持长沙的房源主要分；应该是平稳不动的价格吧，原来长沙房价挺低的，连全国暴涨的时候也是后期才暴涨上来的，现在国家调节房价，价格溢出很高的地方肯定会缓慢下降的长沙现在的价格可能也有溢出，但是不是很多，所以应该价格变动不是很大。

房价不及人家一半，长沙房价排六十，长沙属于二三线城市，十年后长沙肯挤进一线城市，北上广十年涨不得很高，因为本身涨得已经很高，深圳均价突破四万每平，长沙均价不过八千每平，长沙十年后不涨不可能，长沙房子这么便宜；长沙的房价肯定是涨，不可能跌，这么多的人涌入长沙，对房子的需求大的很，另外一些有限购令的城市的投资客都很看好长沙，所以你要说房价，我可以说近3年基本都是平稳的涨，不会跌，越早下手越好；长沙作为一个内地省份的省会，其房价在全国同等城市里并不显得过高，和沿海规模差不多的城市及内地一些被过度炒做的城市比较，还不算很离谱，所以最近关于长沙房价应该”补涨”的说法被很多人接受，即使本地老百姓，也认为在长沙。

过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京上海和深圳，以及其周边城市“三小”是郑州长沙和“厦门+泉州”资金增量上，北京上海深圳成都杭州南京成为明星城市上述这些地方，其房价将；房价走势如下 2017年或今后几年，一线城市计划单列省会城市直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下 1中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程；现在长沙二手房大概价钱在5000+一平方，新房子概8000左右不等，地区不同，房价也不一样未来走势，作为一个新兴型大都市，房价还会持续升高如果想买房子自己住，最好就是买些比较新的二手房如果要炒的话，选址；当全国房价普遍上涨的时候，可能因为临时短期因素，导致长沙房价并没有跟随大盘上涨而上涨当人们缓过来后，有随大流和羊群效应，导致补涨长沙房价伴随着高铁的修成肯定会有调整，我在湘房网曾看到一篇关于长沙2012房价趋势的；房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房 价上涨无力 在“3·25”新政的持续影响下，上海深圳楼市持续看跌一线城市楼市供 求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。