房价确实已经降了，比起07年底已经降了不少，我个人认为天津的房价也就这样了，再降也不会突破太多最近甚至有的楼盘有上涨的趋势，但涨幅也不很大总体说，我认为天津的房价在近一年多的时间里会成小幅平稳上涨趋势河东那。

天津的市内六区和平，南开，红桥，河北，河西，河东的新房房价是在3万左右及以上环城四区北辰房价是在15万23万左右西青区的房价是23万左右津南区的房价是123万左右东丽的房价在13万左右。

南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房总体来说，市内六区的新房250w左右起步河北河东有房，首付至少需要70。

红桥河北河东和平河西南开是天津发展最好的市内六区，也是房价最贵的区域新房房价基本上是3万及以上西青目前是环城四区内发展最早的区域，中北镇新梅江附近还有少量部分新房在售，价格是2万起到3万都有。