1、2021年111月，中国房地产竣工面积达到688亿平方米，同比增长234%需求商品房销售面积呈上升趋势 20102020年，我国商品房销售面积呈现波动上升的态势，但增速自2017年有放缓的迹象2019年，全国商品房销售面积为。

2、房子对于一个家庭来说是一个支出的大项目，房价就一直在高速升温，贷款利率也是高得吓人，随着结婚率的下降，出生率的下降，人口红利的下降，2022年很多地方贷款利率下降，购房欲望与养房能力逐渐下降，房价也呈现出下跌的趋势。

3、最后会危及银行系统现在不少城市空心化，人口在不断的流失，不少城市会重演廊坊或者燕郊的房价走势，房价会大幅下跌，跌幅可能高达50%以上，对于无房族而言，绝对算得上是好事2022年，可能是买房最好的上车时机。

4、一北上广深首先来说说北上广深的房价北上广深这4个地方是地窄人多，地方少但是人多，那么就会造成房价高涨因为这里的房子，是一种稀缺资源根据供需关系来讲的话供不应求，那这样子价格就是会上涨这么多年的时间。

5、2021年到2022年，四五线城市的房价肯定会掉下来的，所以我们现在这个阶段就不要再去购买房子了。

6、因为认为房价会大跌的人理论基础都是人口论说中国人口增长放缓下一代都会从家里继承很多房子买房的欲望不强所以房价肯定会跌这个观点看似有道理，但是其实迷惑性很强因为未来十年，人口还会继续增长就算是到了。

7、虽然2020年受到疫情影响，但是21年的房价其实还是呈现上涨出来的缓慢中上涨。

8、过去的十年里，我国处于城市化进程当中，房地产的迅猛发展是必然的结果，在短短的十年间，房价已经飙升了五六倍未来房地产泡沫有两种趋势，“一是消化掉，但这不太可能二是泡沫破灭，这是必然的而这些投资者将会面临。

9、展望2020年，“稳”依然是楼市主基调2020年促进房地产市场平稳健康发展的大方向不会改变近来住房和城乡建设部再次明确，长期坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位此中新意在于强调了“长期”，这表明“房住不炒”。

10、而现在收入高增长预期降低了，国内房价走势出现分化，买房闭着眼睛赚大钱的日子已经过去，所以，大家还是要谨慎购房四个是，租金回报率和房价收入比，这两项指标都说明了，目前热点大城市房价连投资价格都没有在上海市中心。

11、房地产市场的发展受到政策的影响比较大，在此种环境之下，2019年房价走势应该会有所上涨，但是增速或许会放缓其实对于刚需家庭来说，买房子主要是用来自己居住的，房价的上涨和下跌都不会太影响刚需家庭买房子，主要还是要考虑。

12、更要命的是，开发商的债务现在集中到期，也贯穿在未来三年里面在二手房方面，房产中介要么开始关门，要么降薪求存，很多城市房东降价10%20%抛售，但始终卖不出去未来3年房价的趋势是第一，一二线城市房价会稳中有降。

13、一方面是供给量的增加，但实际上除了16年的土地成交量比较低迷以外，其他年份的土地成交量都不比今年低太多所以从这个方面，对房价的影响微乎其微另一方面是我认为比较重要的，限价房改变了新房供给的结构09年的商品房。

14、现在很多人认为未来5年，国内房价将稳中有升，但是我们认为，房价涨了这么多年，已经进入到了调整周期，更何况世上没有只涨不跌的商品，房价更是如此未来房价走势将按照以下三根主线走，并且会出现较明显的分化 首先。

15、工资不具体不知道应该34k吧地方还是不错的，在这工作工资基本不用花的。

16、对于未来3~5年房价的走势调查显示，认为会继续上涨的调查者比例达5473%，认为房价将下跌10%左右20%左右的调查者比例分别为1287%和797%，此外还有2443%的参与调查者认为房价会下跌30%甚至以上目前，业内较为。

17、这一心态也使得市场出现关注度回暖但成交量却持续低迷的局面不少专家预测，房价未来走势难测，或持续下跌，建议买房者“稍安勿躁”2011年十一国庆期间，中国房产信息集团研究中心发布的一组数据显示，全国各大城市成交面积。