随着刺激性楼市新政的不断推出，山东烟台南山东海旅游旅游度假区的海景房（即龙口海景）凭借优质的自然生态环境和完善的生活服务配套受到养生养老群体的追捧！4月以来，不断有网友打电话或发邮件询问有关龙口海景房的事情，尤其是对2015年最新的龙口海景房价格最受关注。

2015龙口海景房均价4000元/平米

主编告诉我们，山东龙口海景房（即南山东海旅游度假区内的房子）住宅行情在几经波折的情况下，仍然一路看涨，二线海景房从最早的不足2000元/平米，到现在的均价4000元/平米，截至2015年4月，一线观海海景房住宅最高价格已经达到7000元/平米。

记者走访发现，目前整个二线的龙口海景房的在售均价在4000元/平米，位置和楼层好一点的基本也在5000以内，部分位置差点的价格在3000多；一线的龙口海景房的在售均价5500元/平米，其中第一排看海海景房要贵一些，在售均价普遍高在6000元/平米。其中，同样位置户型越小价格也越高，反之户型越大越便宜，再者，选择当天一次性付款所享受的优惠通常在2%-5%之间。

龙口海景别墅目前共有蒙哥马利别墅和松涛名苑别墅两个项目，全为实景现房，即买即住，价格在8000-12000元/平米，且目前限量发售，一次性付款享受额外优惠。

至于商铺项目，依据位置等多种因素价格相差较大，价格在5000元/平米-15000元/平米之间。

2015龙口海景房价格趋稳

“龙口海景房近年来价格变化大致可以分为以下几个阶段：在2012年之前，龙口海景房价格一直处于稳步小幅上涨阶段，当时全国房价也都在看涨；2012到2013年底受房地产政策打压，龙口海景房价格基本处于稳定期，即使价格出现波动也都在一两百元范围之内；整个2014年对于龙口海景房各开发商和代理商来说是最难熬的一年，有的开发商一年的销量还比不上09年一月的销量，由于资金问题，部分楼盘甚至出现延期交房和工程暂停的情况；2015年4月初，由于楼市新政的出台，使房地产更加市场化、透明化，目前从各个售楼处反馈的信息来看，今年的销售明显好于去年，幸福里、瀚海绿城、金域蓝湾B区、碧海尚城、欧洲苑等项目4月份的销量甚至达到了去年同期的两倍。“龙口资深地产人孙万民说。

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在谈到龙口海景房会不会大幅上涨的问题时，孙万民这样说道：“随着生活品质的提升，异地旅游度假养老已经成为了一种刚需，在我看来在龙口买房很大程度上是在选择一种生活方式，这里有亚洲最大的高尔夫球场、北中国海最清澈的海水、最清晰的空气、还有来自全国不同文化和习俗的融合。此外，南山东海旅游度假区有着最完善的教育、生活、医疗、娱乐配套，这是诸如乳山银滩等其他区域所不能比拟的。随着大家对龙口海景房认识的不断加深和了解，龙口海景房价格肯定会小幅度得稳步上涨，这符合基本的经济规律。至于大幅上涨，我觉得在短期内是没有这个可能性的，因为我们总体的政策就是趋稳。我们是欢迎大家都来这里居住生活的，并不大欢迎投资客或是说炒房客的大规模涌入。”

2015年五一期间，部分龙口海景房项目的优惠促销活动：

1.瀚海绿城小区联合龙口房产网（）推出20套特价房源，均价都在2800以内，更有超低价格13.8万/套的一居度假公寓，网友只需在龙口房产网的瀚海绿城页面下方填写意向登记或者拨打0535-8539555，就可以优先抢购，并享受开发商提供的免费食宿等地接服务；

2.一线海景房海润豪景10套特价房源，均价5000元/平米，买房送车位，送菜地；

3.龙口海景房幸福里项目，2015年5月1日正式开盘，凡在龙口房产网幸福里楼盘页面下方填写意向登记的网友，都可以到现场领取礼品一份，并享受最低价格购房；

4.海泰居项目首付1.8万，75-89平米即买即住！

5.龙口房产网联合瀚海绿城、幸福里等多家开发商在5月1日-3日之间举办看房团活动，尊享同期内销售最低价格，买贵十倍退还差价，每天一团，开发商承担所有费用（外地看房者拨打0535-8765888/8601666提前预约，到达龙口享受免费接站、免费食宿并赠送南山大佛一日游）。

更多优惠活动大家可以随时随地关注龙口房产网。