2021年上半年嘉善新建商品房住宅共成交10313套,继续领跑！

嘉善上半年楼市 嘉善房产 前天

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嘉善楼市数据

嘉善今年以来在县委、县政府的坚强领导和全体市民共同努力下，全县各项指标领跑全市，在过去的2020年嘉善GDP增同比增长8%，增速列全省第二、全市第一。到了2021年一季度我县GDP，同比增长24.3%，增速均列全市第一。再从刚发布的2021年上半年嘉善GDP同比增长17.1%居全省第五、全市第一，高于全省全市平均水平3.7个和3.2个百分点。今年上半年嘉善实到外资3.51亿美元，全市第一。嘉善楼盘介绍官方售楼处电话400 000 0460 转 1111

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在日前，《小康》杂志、中国小康网最新发布“2021中国未来投资热点百佳县市”榜单。嘉善位居全国第二。榜单以网络大数据、县域专题调研、社会公众态度和专家评审进行加权对设定的8个网络数据评榜维度，包括投资前景、政府工作效率、企业税收负担等方面进行大数据分析，综合测评得出“中国未来投资热点百佳县市”。如果说经济是一个城市发展的命脉，那么营商环境既是它现下脉象的体现，也是未来状况的基础。在长三角县域城市中，作为网红城市的嘉善，正在迈向综合发展的“学霸”。嘉善是继成为全国唯一的县域科学发展示范点之后，又全域列入了长三角生态绿色一体化发展示范区，再次进入了国家战略的核心，肩负着“双示范”建设和成为“重要窗口的重要窗口”的双重使命。综合投资热力领跑全国的背后，是嘉善不遗余力优化营商环境，争创长三角营商环境最优县的坚持。

新建商品房住宅 成交/套数、面积、金额、供应

2021年1-6月嘉善新建商品房住宅总成交10313套,销售面积92.22万平米。其中住宅成交套数同比去年+59.02%，住宅销售面积同比去年+43.53%。商品房住宅销售金额160.82亿元，套均价17438.55元/m²。补充:其中2021年今年一季度新建商品房住宅成交量同比增长220.39%，二季度环比一季度新建商品房住宅成交量增长156.4%。

今年上半年累计批准预售商品房项目16个，住宅总面积约41.51万方，同比增长29.4%。

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图：2021年上半年嘉善预售批准项目表

2021年1-6月嘉善存量房（二手房）详情:

今年上半年嘉善二手房住宅共成交 5417套 ，同比增长 104.95% 。住宅成交面积 51.58万方 ，同比增长 391.23% 。其中今年二季度二手房住宅共成交 3145 套，交易量环比增长 38.42% 。 （注意:2020年受疫情影响相关指标基数较底,对比2019年增长是保持小幅稳定的）

2021年1-6月嘉善土拍成交详情/2021年土地供应:

今年上半年嘉善共出让6宗宅地与去年持平，出让面积33.72万方，同比增长46.4%，成交总额46.12亿元，同比增长40.95%。平均楼面价6130.1元/m²(楼面价未加权配建与出让条件）。嘉善楼盘介绍官方售楼处电话400 000 0460 转 1111

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图：点击放大查看2021年上半年嘉善土拍成交表

图：上半年嘉善拿地项目建筑设计图

上半年出让的6宗地块多个区域地块实际楼面价均过万，目前四宗地块都已经进入开发状态，多宗地块原拿地方均以股权形式对外合作开发。金悦学府(碧桂园&金茂&金地商置)由金地商置操盘、枫尚学府(骏宏操盘)、明樾华庭(同进&金地商置)由金地商置操盘，目前除枫尚学府推进速度较缓慢外，其余两宗地块部分项目均已取得商品房预售许可证。嘉善楼盘介绍官方售楼处电话400 000 0460 转 1111

根据嘉善2021年度土地供应计划，今年我县计划供应住宅用地907亩，截止8月1日我县已出让住宅用地面积578亩，目前相关单位正在梳理近期可以供应的住宅用地，具体供应时间、面积以国有建设用地使用权出让公告为准。关于嘉善是否采用集中供应住宅用地方式，目前正在进行讨论研究，待明确后将及时向社会公布。嘉善楼盘介绍官方售楼处电话400 000 0460 转 1111

图：2021年嘉善土地供应表

上半年嘉善商品房施工面积877万方，新开工面积97万方，竣工面积46.95万方。

今年上半年楼市政策发布

2021年3月15号 嘉兴发布最新楼市调控政策，全面加强限购限售到全市，限制转让时间为自取得不动产证之日起满2年 。详情>>

2021年4月29号嘉兴发布加强调控政策，本市户籍限购3套，热点楼盘摇号等政策。详情>>

今年上半年嘉善热点关注；嘉善楼盘介绍官方售楼处电话400 000 0460 转 1111

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轨道交通:嘉善示范区线正式纳入国家发改委文件,未来将与上海轨道交通衔接.详情>>

政策：上海公积金可提取用于浙江嘉善住房贷款还贷。详情>>

巨头：阿里巴巴竞得浙江嘉善298亩产业用地！详情>>

教育：嘉善牵手华师大，共建华东师范大学第二附属中学嘉善实验学校，今年9月开学。详情>>

区域：嘉善与华润置地签订战略合作协议 共推“双示范”建设。详情>>

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