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你真是个有品味的人

妈！天府新区他“炸”了！

Today，wuli天府新区出让三宗土地，全部高溢价成交！

土地成交情况

第一宗地：天府新区兴隆街道罗家店村三、四组，罗家店村集体（天府商务区，武汉路南侧、夔州大道东侧）

起拍价(万元/亩):350

成交单价（万元/亩）:800

成交总价（万元）: 147070.8

楼面价（元/平米）: 3560.82

竞得者:成都天投地产开发有限公司

溢价率:128.57%

第二宗地：天府新区兴隆街道罗家店村四、五组（天府商务区范围内，武汉路南侧、夔州大道东侧）

起拍价(万元/亩):350

成交单价（万元/亩）:770

成交总价（万元）: 44883.22

楼面价（元/平米）: 4812.50

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竞得者:成都天府新区投资集团有限公司

溢价率:120.00%

第三宗地：天府新区华阳街道一心村六、八组，鹤林村四组（锦江生态带范围内，剑南大道东侧、沈阳路北侧）

起拍价(万元/亩):350

成交单价（万元/亩）:960

成交总价（万元）: 64658.11

楼面价（元/平米）: 6550.97

竞得者:成都优品道置地

溢价率:174.28%

如果你还不能感受到这地价的可怕，那我们就来组对比数据：

去年3月30日，成都天府新区投资集团有限公司以1749.99元/平楼面价拿下与一、二宗地同区域的天府新区兴隆镇罗家店村三、四、七组地块，而今天的第二宗地已拍出4812.50元/平的价格，涨近三倍！

今年3月3日，新疆天汇以地价747.83元/平拿下天府新区地块。新疆广汇拿下的天府新区地块位于天府新区华阳街道香山村三组，兴隆街道罗家店村三、四组，正兴街道秦皇寺村五、六组，土地面积共410.98亩。

从2014年10月天府新区晋升国家级新区以来，有关他的猜想和期待从未停止，两年过去，他似乎并没有让大家失望，据四川中原监测数据显示，2016年上半年各郊县区土地供需中，天府新区拿下供应、成交双料冠军，实现零流拍。

西南财经大学经济学院副教授、博导、留美经济学博士刘璐也认为：天府新区很多大手笔的规划正在从概念变为现实，而多宗天府新区的住宅用地获得了高溢价成交。就在两个月前的3月31日，北辰以溢价100%的霸气包揽了成都天府新区的两连襟地。那天的土拍现场，开发商云集，而场外各种渠道围观的业内人士则比现场的人们还激动，可见该地块的关注度之高。最后两块地拍出了700万和680万每亩的天价，折合成交楼面价4374.92元/平米和4267.49元/平米。旁边紧挨着的华府板块的很多楼盘也就卖这个价。这下面粉卖得和面包一样贵了，也许华府整体解套（该区域的很多项目都是在2013年高价拿的地）的时机要来了！

今日成交的第一宗地商业占比很高，但依然高溢价成交，刘璐称：如果连这样的大规模高商业占比地块都能够高溢价成交，则表明天府新区的土地市场已经被完全激活，未来应该会有很多跟风的企业进入。

天府新区今年上半年确实十分火，从楼市来看：3月，恒大天府半岛开盘即售罄；4月，滨江和城二期组团第一批次房180套房源当日售罄； 4月，复地御香山3期第一批次仅用四个月的时间全部清盘；5月，蔚蓝卡地亚花园城开放首日一批次500套房源当即售罄。

那么我们就来看一下上半年天府新区住宅成交情况：

（数据来源：成都中成房业）

天府新区成交套数在3月过后就一直保持每月2000多套的速度，库存也有下降趋势。总有人问小编天府新区房价涨不涨，小编只能告诉你：地价已经6000多了！！

辣么！

天府新区楼盘辣么多！

到底选哪个好！

当然是选有搜狐焦点提供的购房红包的楼盘好呢！

红包哎！

不领白不领！

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滨江和城

均价：5600元/㎡

位置：双流 麓山大道二段（成都实验外国语西区旁）

焦点红包：5000元

☎️：400-898-1724

中德麓府

均价：待定

位置：双流 麓山大道二段

焦点红包：3000元

☎️：400-898-1726

戛纳湾金棕榈

均价：7500元/㎡

位置：双流 剑南大道南端（欧尚斜对面）

焦点红包：150平以下补贴2000 150平以上补贴4000

☎️：400-898-1643

融创南湖逸家

均价：5800元/㎡

位置：双流 剑南大道延线南湖公园以西

焦点红包：6500元

☎️：400-890-7732

格林城

均价：5880元/㎡

位置：双流 长顺大道一段（剑南大道西侧）

焦点红包：4000元

☎️：400-890-7720

天府美岸

均价：8700元/㎡

位置：双流 南湖风景区南岸/两江交汇处

焦点红包：2000元

☎️：400-819-0817

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