昨天，临沂又炸出新地王！

4月3日，临沂高新区再爆出新地王，成交价360.32万/每亩，我看，如今，临沂是哪也去不了了……

宗地地址：东至大白衣庄村用地，西至湖西路，南至湖西崖北村用地、大白衣庄村用地，北至双月园路。

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宗地面积：27765.8平方米（41.649亩）

成交价：15007万元

容积率：1.0＜容积率≤3.0

出让年限：商服用地40年，城镇住宅用地70年

竟得单位：临沂鲁邦房地产开发有限公司

细数临沂的那些地王

-北城新区“地王”-

成交价：126263万元（12.6263亿）

楼面价：4455元/平米

地价：742.7万/亩（注：1亩=666.67平方米）

竞得单位：中南地产

-河东区"地王"-

成交价：65200万元（6.52亿）

楼面价：4305元/平米

地价：459.2万/亩（注：1亩=666.67平方米）

竞得单位：临沂泰鑫置业

-罗庄地王-

成交价：53299万元

地价：360万/亩（注：1亩=666.67平方米）

开发商：临沂国华房地产开发有限公司

-费县地王-

成交价：51832万元（5.1832亿）

宗地面积：69466平方米

容积率：1.0≤容积率≤2.2

竞得单位：宝信置业有限公司

-郯城地王-

宗地面积：32281.0㎡

容积率：1.0≤容积率≤2.2

成交价：13410万元

地价：277万/亩

楼面价：1888元/㎡

竞得单位：郯城正翔置业有限公司

地王一出，房价会涨吗？

临沂大学商学院教授朱建成认为，“对于这一现象，还需冷静、理性看待。”

“一个城市房价上涨，一方面说明城市发展潜力比较乐观，另一方面房价在短期内快速上涨，可能是投机性需求大于刚需购房需求，对于有刚性购房需求的市民来说不是好事。”朱建成说。

业内人士称，临沂土地市场迎来高溢价地块，一方面是由于近期全国不少知名开发商蜂拥而至，热门区域土地供应紧张，在供小于求的情况下土地价格快速上涨；另一方面，开发商为了抢夺热门地块，通常会经过多轮竞价拿地，导致土地价格越来越高。

但专家指出，地王一出，不能成为开发者集体涨价的理由。

未来三年，临沂住宅土地供应稳中有增

根据临沂市国土资源局制定的临沂市本级住宅用地供应五年中期规划和三年滚动计划，未来三年临沂市本级的住宅用地供应将达到900公顷（13500亩），2017-2021年规划为1500公顷（22500亩），也就是说2020、2021年，两年计划供应9000亩。

言下之意就是，未来三年，临沂住宅土地供应稳中有增。

临沂三月份房价出炉

但临沂房价到底将向何处发展，目前谁也说不准。但是3月份临沂市区房价数据，也许可以提供给你，作为参考。

（数据来源房天下，仅供参考）

很开心身为处在临沂的其中一员

看到城市的飞速发展

内心还是带有一点自豪的

可是，如今看来，工资的涨幅必然赶不上房价的涨幅

房价，可否等一下临沂人呢？

来源：临沂壹点