按照现在的形势看还是要涨的，一方面售方想得到更高的利润另一方面，现在许多百姓有投资的心理，也带动了房价的增长。

综述虽然说杭州市的临安区它距离市中心有一段距离，但是觉得在这边购买房子还是有一定升值空间的，只不过跟市中心的房子相比起来升值的空间可能稍微小一点对于后期想要在这边安家的人来讲，觉得完全可以考虑购买一套自己非常。

很明显，就杭州十区而言，目前临安的房价算得上是标准的洼地，区域内楼盘的在售价格多在万元左右，在杭州十区中排在最末，这个价格还是在去年一波全国性的上涨后的结果而现在绿城万科龙湖中海德信碧桂园等近35。

元方左右，如春天学府天阳蔚蓝。

未来房价走势将按照以下三根主线走，并且会出现较明显的分化 首先，房地产将去投机化，回归居住属性真正达到中央所说的“房住不炒”的目标未来5年，房地产投机需求退出，并且逐步回归到当地刚需购买力，这意味了房价将。

不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了五地价猛涨，催高房价 大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发。

1未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显 2在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的。

未来5年里，中国楼市大涨已经不可能了，一二线城市可能每年以微跌的放式来挤泡沫，就是房价每年下跌的幅度多一点，通过几年的时间完成去泡沫的进程，而三四线城市可能会出现分化，一些产业基础发展较好的，人口流入量较大的。

按照价值去投资，肯定是青山湖的房子，升值空间大，因为毕竟是靠着湖边的话，那属于新建住宅，属于新区的地方，肯定这个地方升值比较大的。

融创绿城越秀等大型房企也都加入临安楼市南方的就业条件明显优越于北方，毕业的年轻人更喜欢南方的一线城市，其中的杭州南京上海都是首选所以，北方的房价涨幅放缓也是情理之中的事情 别墅大师为你提供当地建房政策。

哥们，临安好地方啊无所谓郊区跟市区的现在房价还行，在45K左右国家出台的政策对临安的房产影响不是很大的，它有自己的方式的不过高的楼盘也有，在810K。

可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱 事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价。

未来五年的房价走势应该是前二年会横盘，从第三年开始慢慢小幅度上涨 原因是各大城市现在未消化的房产库存量，按年去库存化，约要二年时间才能消化完，而近年的房产新建项目比前几年已大幅减少所以，等两年后库存。

我可以简单和你说一下 2010年，临安的现房很少，房管处的空房数据几乎没有 新近开盘的 公园家 房价是40006000 房子被一抢而空，全部卖光 临安房产网 上你可以查看一下新盘数据 在临安房产网。

影响尚小房租没涨但如果房价普遍下跌30%的话，在负财富效应下，消费将快速下降，由此导致的失业将会产生正反馈，这种萧条我国从未见到过，什么样我也说不出可参考的是90年代初的日本和1998年的东南亚。