首先一点可以肯定的是，房价在企稳不会很离谱的涨了我们再来分析下房子的降价1现在国家对房地产的调控已经开始契税的减少，交易费用一直在降低消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间2。

12019年的房价走势，不会有全国性的大波动上海深圳的房价会有回暖，如果政策不打压的话，会有小涨全国大部分二三线城市的房价依然处于静淡市，会有小幅回撤2大部分城市的一二手交易量都在下降成交量是。

中国地产跟股市一样没什么规律可讲，有住房需求可以买入，投资就没必要了，毕竟现在价格还在高位。

如果囯家的宏观调控逐步退出，房价在短时间内也很难恢复，地产老大的时代将逐步成为历史因为风狂的开发和楼市泡沫使目前楼市实际是供大于求而各地方还在不停的建造，中国人口生长再快也没有造房快加之即将出现的西方。

如今，货币化安置已宣告退出历史舞台，不过价格分化情况会很严重对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价将会出现大跌第二，未来三年房价走势将会回归居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温投机炒房者离开，而刚需。

可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱 事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价。

最近有楼市专家认为，国家已经相继出台了“房住不炒”的政策随着各个城市的实施，一些城市已经制定了符合各自城市法律的政策从目前的情况来看，住房价格暂时不会急剧上涨，还有一点点下降的趋势城市人口流动是决定房价的。

一般是按照合同约定交付房屋 遇到开发商延期交房应该怎么办1购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房。