以前买房要走心，现在买房得走肾。2017年已经过去，六安房价走过了一个又一个高峰。

市中心最高9400元/㎡、政务区最高8800元/㎡、城东最高8600元/㎡、城北最高8500元/㎡，城西最高8500元/㎡，南部新城最高6500元/㎡。就连曾经爱搭理不理的城南、东部新城最高也达到了6300元/㎡、6800元/㎡。果然是地球不爆炸，房价不会跌。

任志强说：我预测十年的房价都预测对了!前不久他还在“《财经》年会2018”又爆了金句：你还在等房价降吗?我没太搞懂为什么你们老说房价高，我觉得还早!

对于专家预测这种事情，向来觉得不靠谱。但从历史经验来看，有一种最不要face的预测办法，就是一直喊涨。10年来，任大炮每年的预测都可以总结一句话：房价不高，还会涨!统计房价是门技术活，环比不一定涨，但同比永远都是涨的。

今天对六安房价金字塔进行了一轮更新，除了市区依然稳坐金字塔尖没变，其他每一阶层的区间都变化很大。

城东及东部新城三十铺:六安城东及东部新城是六安市政府积极打造“合六同城化”样板区，也是合肥经济圈最靠近的区域。在合肥炒房客的带领下，城东的房价一路从3600元/㎡涨至6000+。下半年炒房客纷纷退出六安市场，高速御景天地、枫丹翡翠公馆等项目销量较上半年对比有所下降，2018年城东的市场至于是涨是跌还是个？号。

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六安价格洼地在哪？

6000元/㎡以下还能买哪里？如果两年前这样问，那不是想在哪买在哪买嘛。

如今，要问六安的价格洼地就要放眼六安整个板块了。东部新城必须是六安热度最高、价格最低的板块。

配套不断完善，8年房价翻1.31倍

东部新城板块算是六安所有板块的“一匹黑马”了，伴随着万瑞、高速、远大、兴茂、金利等房企的进驻和开发，以及合六城际铁路的规划，东部新城的房价已经3字头一路涨至5、6字头。

交通方面，合六城际铁路走向已定，主要六安市大别山路、皖西大道、G312国道合六路敷设。途经六安中心城区、六安东部新城、合肥市肥西县官亭镇和蜀山区。

医疗配套方面，金安区第一人民医院，属于三级甲等医院是目前整个六安地区等级最高的医院。位于三十铺和平南路东侧，该项目占地150.3亩，总建筑面积约21万平方米，总床位数为1720床，主要为门诊楼、医技楼、住院部等，共分为四期进行建设。

教育配套方面，毛坦厂中学分校、汇文幼儿园、新城学校等等...

市政配套方面，金安未来城市景观公园开建，并且即将竣工；横跨淠河总干渠二元路桥，三十铺第一座真正意义上的城市道路景观桥等等...

在六安市区房价火箭式上涨的前提下，置业六安，东部新城无疑是个好的选择。

2018年，你会选择在东部新城三十铺买房吗?

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