1、与此同时，因为很多地方出台了一定的房地产措施，所以卖房并不是一件简单的事情我认为买房者最好不要咬牙买房这个道理其实非常简单，2022年的很多行业本身就不好做，这也导致很多人的收入水平在逐渐降低在这种情况下；注意，现在这个时间点十分微妙，一来是2021年的总结，二来是2022年定调可以说，高层已经完完整整全全面面的给明年的楼市，定了一个调最近高层对房地产领域的表述不少，央行财政部发改委等等相关领导，最近都有；这种降价状况将继续扩大，二三四线城市将不可逆转跟随长远来说，调控不能以牺牲经济为代价，要保经济增长还得靠房地产带动，人民币的继续升值将继续带动物价的上涨，未来几年这种状况无法改变，房价会呈慢爬上涨趋势；4月15日，武汉住房保障和房屋管理局发布了2022年13月武汉市房地产市场运行情况就数据来看，今年一季度武汉新建商品房批准预售数量，同比减少超过50%那具体情况，一起来了解下一供应情况 13月，新建商品房；所以2022年很可能会出台一些原有政策的细则出来，去扶持刚需购房者，让他们放心地买房，来追求共同富裕的愿望银行在房地产充当的角色用最通俗话来说其实就是一个放数的，属于生意人，而且是稳赚不赔的那种，没有人会比；住房供应和租赁住房是北京政府工作报告涉及房地产内容的重点2021年，北京严格落实房地产市场调控措施，筹集建设各类政策性住房61万套，房地产市场健康平稳2022年，北京继续做好住房供地保障，筹集建设保障性租赁住房15万套；而且政府可以及时跟进调控，也可以控制住市场的异常波动当然，也不排除局部出现一些个别异常涨跌的情况，2022年上半年房价依旧涨跌参半，但涨跌幅均会越来越小原因有两点，其一，目前中国房地产市场执行的是精细化调控政策；我觉得这个价格，就是应该低的，因为，很多的时候，大家都是有房子了；具体的措施包括以下三个方面加强资金的监管加大住房的供应以及防范化解金融风险住建部再一次的明确了2022年的房地产市场发展的方向，2022年的房地产市场的发展注定不会太好的，因为我们国家已经采取了一系列的紧缩政策。

2、房地产企业未来将向更加数字化方向发展 目前房地产企业市场低迷，很多房地产人逐渐对未来产生了迷茫，失去了信心，面对目前的状况很多人可能会归咎于政策管控需求减少经济疲软等诸多方面的原因，其实房地产市场下行的最大原因；还可以用公积金偿还直系亲属的月供，有如此比较利好的政策也将成为楼市发展的基础，在下半年的时间里会有一个上升的趋势，很多库存房会得到清理，房价也可能因此呈现出上涨的趋势下半年房价上涨的趋势是有的，但上涨的空间；房地产市场在未来的发展前景肯定是不会太好的，我们国内的很多地方的交易量一直在不断的下降，在这种情况之下，价格肯定是不会出现上涨的国内的一些专家认为中国的房地产市场在未来还能够获得更好的发展的，因为中国房地产。

3、供给房地产新开工面积下降 20102019年，中国房地产行业新开工面积波动增加，2012年之前其增长速度维持在10%以上2020年，全国房屋新开工面积为1万平方米，同比下降12%2021年111月，中国房地产新开工施工；未来房地产市场的价格将会变得越来越稳定的，很多专家对于我们国家的房地产市场的发展都是担忧的，而且国家也已经对此进行了调控房地产市场对于我们国家的经济的发展拥有着至关重要的影响，一方面捆绑了我们国家实体经济的发展。

4、我相信市场当中的很多人对于住建部的消息是非常关注的，因为这决定了我们国家在未来一年的经济走势，如果我们国家把更多的资金放在房地产市场的话，那么实体行业的发展是非常艰难的国家的决策层对于整个市场的了解程度是非常高的；二是下半年房地产市场调控政策，特别是金融政策的跟进，对于抑制住房投资投机有很大的效果随着住房信贷申请周期拉长，交易频率也随之显著下降，这对于市场有显著的降温作用总体来讲，房地产市场在2021年呈现出“先扬后抑，先；未来徐州的房地产何去何从 北京的政策代表着国家最新政策的实施方向，下沉到地方只是时间问题，对全国都有很强的借鉴与指导意义徐州作为新二线城市淮海中芯城市，由于2021年上半年的土拍市场异常火热，频频出现高溢价与触顶。