就在昨天（2018年1月10日），海门又一次在全南通人面前火了一把。历时11个小时的拉锯战，经过478轮激烈叫价，2018年海门第一宗商住地的竞拍终于落锤，南通中南新世界中心开发有限公司豪掷13.27亿元斩获该地块，竞得单价为14460元/㎡，楼面价达7230元/㎡，溢价率为110.17%。

不禁令人感慨，海门的房价这是要飞的节奏？

无独有偶。从2017年11月底开始，海门土拍市场就像是一头被惊醒的雄狮，不断地向世人展露它的锋芒，也着实让人刮目相看。

雅居乐斥资18.4亿元揽下海门CR17026地块，晋升海门2017年总价地王，楼面价达6210元/㎡，全面掀起海门土拍市场的高潮之战。

上海重万置业（万科）斥资13.38亿元揽下海门CR17027地块，楼面价达7207元/㎡。

阳光城&融辉置业斥资14.6亿元揽下海门CR17028地块，楼面价达7245元/㎡。

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需要提及的是，昨日成功出让的CR17030地块与之前出让CR17024地块仅一路之隔，该区位为海门南区，目前临近海门市第一实验小学，南侧靠近海门市人民医院新院址，同时紧邻城市动脉江海路，扼守城市便捷交通，区位优势明显，从11小时的拉锯战来看，该片区未来发展还是值得期待的。

海门土拍价格一路走高，越来越多的大牌房企争相进驻，更从侧面说明了，这个区域的价值正在被挖掘。之前只是实力保存，到了关键的时候，还是会爆发出来的。随着江海路高架隧道南延、新人民医院、新学校、商业综合体、江海公园、江海博物馆、足球小镇、市政府、公建项目、新图书馆等，南部新城的配套将会越来越完善，未来升值潜力以及发展空间将是巨大的。当然，对于房价而言，土地价格的上涨有很大的可能性会带动区域房价的稳步提升。

可想而知，2018年，普通购房者的买房之路将更为艰难。

对于如今的海门房地产市场，截图部分网友观点，参考。

@勇敢的心：涨得好，彻底断了我的买房计划。

@荼蘼：没有公主的命，却得了公主的病，海门房价病得不轻啊。

@故乡：海门现在规划往南发展，未来接轨上海，房价还有上升的空间。

@我爱我家：海门的房价很快跻身大型城市了，我骄傲，我是海门人。

@子轩：想买的我看还是尽早买吧，北沿江从上海规划上看估计海门过江，那么海门就真不是现在的这个价格了，就算北沿江启东过江，这个价格也只涨不跌的，因为江苏省规划的南通有两条过江通道，一条就在海门。

对于到底买不买房？

只能说，买房又有明确且坚定的目标，要学会筛选信息，更要懂得排除干扰。对于海门目前的发展来看，刚需购房者，早买早安心。而对于投资客而言，要看自己的长远计划，不能被短期规划所左右。目前价格低区仍有上车机会，高区则可暂缓。