天津各区域的房价差距较大市内六区均价在3万以上，其中和平南开和河西区的新房均价在45万以上西青区作为环城四区最早发展起来的辅城区新房单价在25万左右北辰区均价在22万津南和东丽均价在2万左右其中。

随着近两年来土拍价及楼面地价的攀升，南开区房价均价早已迫近2万每平南开重量级地块还在蓄势待发中2012年天津总价单价地王天塔道地块2013年融创天房联手在南开区拿下的另一块重量级地块手表厂，也为南开区未来的高端。

南开区均价二手房3起，新房还未开盘，其他的新房均是公寓类型，大多数公寓不能落户。

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必须申报每套房屋的销售单价上限，对外销售时，不得高于公布的上限强化土地市场监管通过月度巡查定期通报建立闲置土地“黑名单”遥感督察等方式，督促房地开发产企业按时动工建设加大违约开竣工地块的处置力度，严格处置。

不会，只会涨不会跌下载南开区地理优势明显，交通发达，适合外来人口居住，房价一定会高涨不下的。