1、其中，人口因素包括人口的数量密度结构如文化结构职业结构收入水平结构等家庭因素指家庭数量家庭构成状况等文化与时尚主要指文化氛围风俗习惯大众心理趋势等社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的；现在武清区，房屋价格已经不低了武清区在前几年建了好多专门用来落户的房子，许多投资的人都买了，大家都没少赚钱，不过从2017年国家开始调控以来，能购房的主体，越来越少，很多投资客的房子都没办法卖，积压了不少房子；下朱庄在京津公路的旁边，交通十分便利，在附近有一个叫武清农场的村子，现在平改后要建一个叫做华北城的大型的物流集团，发展潜力很大武清地处天津北京交界处，发展潜力就不言而喻了房价大概在40006000，小区是君利；现在都九千以上了，现在都看好宝坻；所以说武清区的房价应该是会保持平稳然后就是武清区现在的发展的房类型分开，有高端的小区也有普通的小区还有学区房，还是发展相对合理的翡翠蓝湾和翡翠半岛就在其中 希望对你有所帮助。

2、现在武清的房价已经开始涨了，如果再不出手以后会更贵，反正你是自住，不要过分的在意房价涨跌，因为这是不可控的早买早享受，我可以带你在武清各个楼盘看看，回头你就知道涨跌了；1天津房价走势渐露颓势人对未来的预判，永远跳不出当下的眼界，要讨论天津未来510年的房价走势，我们首先得立足天津当前的楼市现状上图很好地展示出了201701202109这段时期天津二手房市场的房价走势，用4个字来形容；主要看您在哪里买，买什么样的房子高层洋房别墅杨村镇上还要分地理位置呢，靠近高铁小镇政府还是靠近京津公路不同的地方价位也不同，便宜的四五千，贵的八九千甚至有些都要上万了；你现在去投资武清的房子，只能是帮那些人解套，有一点都不合适现在投资房子还是要谨慎一点，因为现在房价还不太稳定，国家的对房价的政策还是很严的，不会让房子随意涨价的，更何况现在房子本身就是过剩的，再加上人口老龄。

3、天津各区域的房价差距较大市内六区均价在3万以上，其中和平南开和河西区的新房均价在45万以上西青区作为环城四区最早发展起来的辅城区新房单价在25万左右北辰区均价在22万津南和东丽均价在2万左右其中；这个价格是去年北京在武清的投资者炒起来的另外的区域单价都比较低，静海和蓟县发展相对比较快，单价在9000左右，宁河发展比较慢，现在也没有什么新房项目，7千到8千，宝坻由于京津新城高铁站的设立，房价上涨，均价1W；采光不好，户型不佳，特殊结构像拐角过多朝向不好等户型问题以及采光不佳和特殊建筑结构，像阁楼因为有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶，都会导致武清保利梧桐语房价的便宜保利梧桐语位于武清主城区，地处和政路和嘉戬。

4、城市规划非常合理再者由于前几年的蓝印户口和现在的积分落户政策促使很多在北京工作没有北京户口的群体为了孩子上学退而求次选择落户天津，武清就成了首选之地几大因素叠加造成武清房价只增不减的局面而且一房难求；天津网络媒体报道，天津房价的走势可以说是一路往下跌据说曾有天津市的市民花了100多万买了一套二手房买完之后二手房的价格一路上涨，一度飙升到了200多万，最终在一路狂跌又跌回到了100多万从这起案例中，基本可以；所以说武清区的房价应该是会保持平稳然后就是武清区现在的发展的房类型分开，有高端的小区也有普通的小区还有学区房，还是发展相对合理的希望对你有所帮助。

5、远郊区 1元左右 武清区 高跌站附近例如弗洛伦萨小镇在2万左右每个区域有不同的热门板块价格不同，还需要具体看位置，以上是一个大概的价格区间，希望能给您提供帮助您也可以下载居理新房APP 关注价格走势 政策信息；房价高低要看未来的趋势，中国已经开始迈向都市圈了，就是京津冀，长三角，珠三角三个大都市圈，以后所有的资源如医院什么的都要往这里集中，从未来走势看不会跌，并且没有见顶武清在北京和天津之间，算京津冀都市圈，略。

6、一般的在60007000，城区边缘价格在5000左右，是比较现实的，再高的话就不正常了。