我们预计房价在2015年2季度之后回暖，预计重点城市2015年的房价低点环比调整幅度在5%以内存量住房户均超过1套，测算空臵率达177%，未来需求转向“居住升级”+“旧城改造”我们测算，城镇家庭共拥有存量房26亿套，62亿间。

去年年底是买房的最好时间，现在稳定，降也降不了多少，房价得看你在哪买了，二环以里普遍贵些，最少也得7000以上。

从目前来看，二环以内房价下降的趋势不大，到2013年全运会前，类似浑南这样的地方房价还有可能上涨，暂时因为国家的政策和沈阳的购买力及工资标准普遍偏低，所以房价暂时维持在持平的标准，但全运会之前沈阳要拆迁18到28个大块。

水晶城价格6780元平方米，水晶城二期价格6860元平方米，环比增长12%，水晶城三期价格7223元平方米，环比增长496%，水晶城四期价格6485元平方米，环比三期下架541%再来看看沈阳水晶城的价格成交价走势 从此图可以看出。

首先，可以肯定的是沈阳的房价整体的价格肯定不会跌，因为沈阳不像上海杭州的房价那么高有那么多的泡沫但是沈阳的房价以后会涨多少，哪谁也不敢肯定了当然了，在小范围内，沈阳的一些地区的房价也许会有下跌的最明显的。

黄姑的辽大家属院最好2，30年的老楼，1215万坑人吧因为沈阳学区5年一变，不一定哪个房子今年是学区，明年就不是了辽大家属院之所以贵，是因为他一直是好学校的学区房 没划出过学区范围。

目前楼市小幅度的下跌未来是大幅度的上涨，楼市二手房下跌只不过在上海郊区，经济适用房，廉租房和公租房的出现就意味着市中心的房价始终只升不跌的，一旦限购放开，同时银行度过年关信贷资金紧张的时刻，被抑制的刚需投机。

市内的房价均价在6500左右，二环外的均价在5500，三环外的均价在4000左右。

这几个数字分别是2008年沈阳商品住宅销售的总面积平均户型大小和均价根据新峰地产顾问公司进行的数据调查及业内专家的研究分析，2008年沈阳房地产市场运行平稳，房价稳中有升在2009年，沈阳楼市还将保持充足的供应沈河区。

看在哪了，总体来说市内五区内铁西区房价最便宜，6000多的有，但是少，最低价了。

沈阳市政府实行的限购政策是二环内限1套，二环外不限购，而其他地区是全市限购2刚需外来就业人口持续增长，刚性需求大32013年全运会的带动力量4沈阳楼市泡沫较少，是全国二线城市中少数房价没有超过万元的较少一。

近日，国家统计局发布房地产数据出炉，买房的卖房的当然最关心的就是房地产数据了，沈阳房价还涨吗央视财经报道，近日，国家统计局发布房地产数据中有一项大家最为关心的就是房地产了，统计局的数据显示，前11个月，商品房。

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哈哈，一路飙升。