镇江【美的君兰悦】

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1、美的君兰悦目前在售高层户型100㎡、119㎡，毛坯均价1.1万/㎡

美的君兰悦是美的在镇江的最高端作品，与前期开发的美的城相隔很近，周边配套已经较为完善。

进入售楼处，里面人气十足，不少客户赶来看房。

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项目目前主要在售7#、10#和15#楼，其中10#和15#楼为6层精装洋房，建面约120-140㎡，均价1.5万/㎡。

7#楼为毛坯高层，目前在售户型为100㎡、119㎡，138㎡的大户型还没有正式开始推，现在只是刚刚公开了样板间，高层均价为1.1万/㎡。

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其中，7#楼总高30层，交付时间为2022年9月30日，目前所剩房源并不多，卖一套少一套。

置业顾问表示，100㎡小三房总价较低卖的非常好。就户型来看，是目前市面上的主流户型，三开间朝南，连接南向双开间阳台，采光不会有什么问题。

图丨100㎡户型图

119㎡的户型相对宽敞，且北面还有一个生活阳台，主卧带有独立卫浴，兼具了舒适度与私密性。

图丨119㎡户型图

目前还没有正式开始推的138㎡户型设计为一个大三房，客厅则是时下热捧的横厅。当然，若是家里人口较多，也可以把横厅隔成四房。

图丨138㎡户型图

2、高层样板间实景流出！

138㎡的样板间设在小区内部，从小区外围可以看到，小区高层还在如火如荼建设中。

君兰悦入户门非常气派，归家仪式感十足。

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走进样板间，君兰悦直接把这个户型装修成了四房，所以也就不存在横厅一说了。客厅看上去中规中矩，没有想象中那么惊艳，不过因为南北都有阳台，所以整体通透性还是不错的。

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厨房空间宽敞，两三个人在里面做饭完全没有问题，同时设计有一扇较大的窗户保证了厨房的通风和采光。

次卧原本是客厅的位置，样板间隔成了一个不算很小的房间，如果买这个户型可以借鉴。

阳台为双阳台设计，进深很深，显得非常宽敞。

主卧带有独立卫浴，同时配有一个较大飘窗。

此外，主卧还有一个小衣帽间，比较实用。

北面房间样板间设计的是一个书房，因为是毛坯交付，到时候也可以自己打个柜子，放个儿童床，改为儿童房。

还有一个小房间利用飘窗做成了榻榻米，收纳空间很充足，非常实用。

看完了138㎡的样板间，我决定去小区内部转一转，看一看已经交付的小区品质如何。

3、君兰系高端产品，小区内部实景曝光

不得不说，君兰悦洋房米白色配上棕色的外立面，颜值上还是很高的，简洁大气。

小区内部的景观绿化做得也很不错，绿化率很高，时值冬季，能有如此景观，实在难得。

小区每一栋楼均为人脸识别，或者需要业主刷卡，才能进出，安全感十足。

电梯为双开门设计，一梯一户，具有很强的私密性。

小区内景观设计上也是独具匠心，看得出来花费了许多心思。

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