一类商圈三四万一平起，三环外一类的地方不到一万；1新铺一个新的商铺房东肯定想租高价格，租户肯定想租低价格，这都能理解，房东想要有最大话收益，租户想最小的风险，其实新的商铺是有养商铺期的，商铺带来的收益是长期的，房东可以前3到5年做好养铺的准备，租金低。

具体来说，长沙商品房供应面积再次上升，总供应量7212万平方米，增长3089%从各区来看，岳麓区商品房和住宅供应居全市首位，雨花区， 长沙县和开福区的供应情况也不错就连之前经常零供应的芙蓉区，这次也供应了不；G98智趣Mall，当前很有发展潜力的一个智趣型商业项目，与传统商场相比增加了智能服务和互动体验功能，周边辐射的消费群也很大，投资来讲是很不错的。

2021年长沙市商铺货款利率根据具体情况不同而不一样一，商业贷款2021年商业银行首套商铺贷款利率如下1贷款的期限在15年包含5年，那么首套房贷款利率一般在475%6715%之间2贷款的期限在5年以上，那么；~~位置大小的话，一般外街面积较大，80200多平米的居多，内街的话，一般在2050平米的居多~~~好的位置很少出来的，并且出来后价格很贵，只有在A段跟B段的位置便宜一点点，但是人流量少一点点~~~。

根据近几年来长沙房价走势，三月份长沙房价可能会出现一定的上涨，但上涨幅度会有所不同，一般在三月份，长沙的房价会稳步上涨，但上涨的幅度不会太显著，而在其他省份，三月份的房价会有比较明显的上涨如果把长沙的房价。

长沙商铺价格走势曲线图

1、想在长沙租一个门面，看你在想租在哪个地理位置有贵的也有便宜的，不好的地段，千把2000块钱，好的地段，一万两万块钱。

2、4500元岳麓区望新路门店商铺大多数三四十平米，租金4500元每月，带一个住房一个地下仓库，租金便宜，经营无压力岳麓区，长沙市五个主城区之一，位于长沙湘江西滨，以湘江主航道为界，划江而治，是长沙的“西大门”。

3、可以投资长沙的商铺还能投资，有许多建设的商铺，以及未投资的商铺，长沙是一座经济发达的城市，投资商铺有一定的收益空间，但是要按照当地的房价情况商圈布局市场行情等多方面因素来考虑投资商铺，指国家或企业以及个人。

4、黄兴路很长的，要是步行街一楼，40平米外街光转让费至少30万，租金4万左右内街转让费20万以上，租金2万以上。

5、36万折合到80平就是4500元每平但事实上长沙房子刚需和泡沫短时间还会作用的，房价一时也不会下来这么多仅供参考。

据我知道基本是这样的一般店铺的投资年回报率在5%左右，如果是50万那么一年大概可以回收25万，一个月2000左右如果能租到3000就算很高了，如果是1500就有点低你可以去长沙二手房爱居士网发布出租信息，谢谢；你好，看你在哪个地段，好的地段几十万几百万都有，差的地方也有几万的装修#39长沙湘江世纪城门面，差不多2万元一平方米步行街的铺面，差不多一平米要8万元等等。

一般的100到400左右，好点的店铺可能要六七百吧。