蓝庭印象不错的在南昌路与樱花路交汇处，房子建得非常漂亮，但是离你说的北站远了点现在淮阴区在向东发展，北站附近的楼盘较少哦呵呵，你有兴趣可以去看看呀蓝庭印象现在在售高层，均价4000多点。

随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至94%，09年的经济会更加严峻全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有。

您如果想买房的话，可以买这片的，升值潜力比较大，价格比较便宜相对于市区现在市区成熟小区的2手房均价也在56千左右了吧总觉得淮安的收入水平相对较低，房价比较偏高，楼主可能已经错过买它的最好时机喽。

没有跌，淮安阳光新城还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。

现在市区平均也就在36004000 开发区26003600 开发区徐杨的商铺还不错3800，190平方呀，地势也不错，面临富士康，达方。

但应该还没有到为尽快回笼资金而抛售的地步从另一方面看，如果没有政策性宽松的环境，房价上升应该没有动力所以，我个人觉得下半年的房价应该是一个缓跌的过程淮安如果没有什么特殊情况，应该与全国形势同步。

现在淮安市区的房价都在4000多一平米麻烦采纳，谢谢。