2009年深圳房价暴涨80%，原因是因为08年的金融危机，央行在08到09年间7次调低了基准利率，同时很多城市对之前房屋满5年转让免征营业税的规定改为2年，极大地刺激了购房者的购房热情，所以才造成了现在的悲剧另外港人大手；08年09年刚好赶上世界金融危机，确切的来说是次贷危机这次危机导致了很多国家和地区出现了经济萧条，大量人口失业人口失业当然会导致一系列的社会问题中国为了避免这些问题的发生，温总理四个指头就是四万亿，国家出台了；当时人的资金也不多，大部分人月工资收入三四千，攒不到多少钱但是08年确实是有钱人抄底的好机会，因为马上四万亿出台，大部分资金进入基建和房地产行业，房地产价格第一次暴涨一二倍四万亿后09年到10年深圳房价普遍；左右中国社科院发布住房绿皮书指出，京沪杭等二十多个城市商品住宅价格出现泡沫，北京地区房价中泡沫成分约占五分之一当前的房地产市场风险累积日益加大。

当然这个是大概的均价，随着；你趴求也没用，按什么平均啊，就说知春路上的锦秋吧，08年1w2左右，09年1w5到1w6一平米应该有一定代表性；108年短期，青岛房价会在现在基础上略有上涨原因奥运会前夜，国家的稳定是压倒一切的大局，前几年房价飞涨，其实是国家宏观经济的一种战略规划，当然，现在恰巧在多方面的表现来看，用房价来拉动投资，支持GDP的作；则房价必然会有暴跌的时候如何判断房价何时会跌这个对我们这种普通人太难即使研究宏观经济的大牛们也难以判断目前来说，可以参考林毅夫的经济走势判断中国经济仍然有增长空间前提不详述因而，房价仍会涨；新闻都说了，只要明年的不遇到08年的经济危机，房价会稳定增长2030%另外，我问下楼主，房价跌了你真的会买吗08年底的时候房价跌了你买了吗咱中国人有这个习惯，买涨不买跌，都这样现在的北京房地产市场什么样；2007年年末，由于宏观调控见效，房地产交易一度下降，某些业内专家便断言，房地产市场已经出现所谓的“拐点”，认为2008年的房价会持续下跌2008年开春的房地产形势，也印证了这种“拐点”之说 不过也有相当的房地产专家。

金融风暴来临，全球房价纷纷下降，中国大中城市房价听说也一直在降人在温州却因不在这个行业内，看不清楚温州房价的走势，特别是二手房请业内人士来说说看，08年整年的变化是怎么样的？预计09年又会如何？ 我献上我所有的分数等待答案。

基本是从2000年开始逐年的上涨，2005年是个分水岭，09年开始坐火箭上升12年开始是水平运作，不要指望会暴跌，除非有外部军事因素，或者内部政治动荡；自从04年住房市场化改革以来，房价开始一路飙升，其中0607年涨幅最大，08年经济危机蔓延，房价下行，市场成交清淡，09年后，由于政府4万亿的投资刺激，经济开始以超预期的速度恢复并增长同时，信贷天量扩张，通货开始膨胀；是会涨一些的，桂林的房价本来就没有多高，而且在桂林买房的大多数都是外地人，本市的还是少外地人喜欢赚了钱到桂林来买房享受桂林本来物价就不高。

呵呵，09年是下跌趋势个人认为要下跌1525%现在是开发商硬撑着，有苦说不出1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至94%，09年的经济会更加严峻欧美经济；例如朝晖小区应该平均单价在8500元样子再例如下沙的非二手房4000多单价，钱塘江的北岸比南岸贵些，南岸过江隧道边并且有地铁优势的房源有些40005000单价。