目前天津市内六区和平河西南开，河东河北红桥均价在3万以上，和平区均价较高，在58万以上环城四区北辰津南西青东丽平均价格在2万以上远郊五区静海，宁河宝坻，蓟州武清价格相对较低；元平米起，临近外环线，在全运村附近，新房的项目比较多，主要高层价格集中在四万到四万五之间，洋房的话在5万左右南开区南开区目前新房价格较少，目前新房最低均价四万起，项目为鼎福汇，天房。

南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房总体来说，市内六区的新房250w左右起步河北河东有房，首付至少需要70；我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看。

天津河西一片房价走势如何

目前天津市市内六区楼盘不是特别多，因为由于现在天津市市内发展较为紧凑，并没有太多新楼盘开盘其中和平区均价差不多在6万左右，河西区均价在4万左右，南开区均价在45万左右，河东，河北，红桥三个区域单价较低，基本。

天津市目前市内六区南开区，河西区，和平区住宅均价约4万起，红桥区，河北区，河东区均价约3万35起。

首先，和平区扼守着城市商业中心的优势，随着近几年的发展，寸土寸金的和平区楼市几近饱和，其房价涨幅趋势接也近饱和5年来和平区房价涨了616%之后于11月成为全市唯一涨幅为负的区域，降幅083%河西区凭借着新城市文。

天津河西一片房价是还会降的因为天津河西一片这个地方大家现在对于房子的购买欲望不是很高，所以在后续的话，房价是还会降，以此来促进房子的销售。

而资金债务情况良好的公司会全面占领市场2天津的房价价格会在稳中略升，房价的构成是来源于开发商拿地加成本和利润的体现，一般来说开发商的售价是拿地成本的182倍，那目前天津这边的拿地价格来说，河西区绿城集团。

从和平区的二手房挂牌价上涨就能看出来，天津房东对于教育资源好的地方还是愿意花高价买房，所以给了和平区二手房房东涨价的动力现在天津待售二手房之中，库存房源最多的区是河西区和南开区，房源都超过了15万套，而待售。

天津的中心区域还是主要指市内六区，即和平区，南开区，河西区，河北区，河东区，红桥区，均价处在33万7万平米围绕中心区域的是环城四区，即北辰区，津南区，西青区，东丽区，其中西青区在环城四区中发展较早。

我觉得不太可能跌了，08年以后也许会慢慢涨幅，比现在涨幅速度慢一些北京五环以内的房子80%在一万以上平米社会在进步，房价肯定还会长河西区在天津算是商业中心，繁华地区，以后是发展的重点，肯定不会降了如果急用。

市内6区河东河北红桥 均价34W 河西 均价4W以上 南开 均价5W以上 和平 大面积户型居多，且得房率低 环城四区北辰 集中在淮河道周边 均价2W 西青 集中在张家窝周边 均价2W 东丽津南 1W以上。

当供求关系失衡时，收房价格就会涨价比如说，天津市河西区的房源紧缺，而需求量又很大，就会导致收房价格上涨此外，收房价格还受到政策环境地段房型等因素的影响，如果这些因素有利于收房，也会导致价格上涨。

天津河西房价多少钱一平

天津各区域的房价差距较大市内六区均价在3万以上，其中和平南开和河西区的新房均价在45万以上西青区作为环城四区最早发展起来的辅城区新房单价在25万左右北辰区均价在22万津南和东丽均价在2万左右其中津。

现在市内六区的房价基本分为以下几个层次和平区作为天津市的金融中心，几乎没有新房，以二手房为主，单价基本在6w+的水平南开和河西区作为天津市的政治经济文化中心，外来人口涌入较多房价上涨也很快，二手房和和平区。