目前北辰区的一手新房价格也是水涨船高均价在2万左右，目前新房性价比比较高的是新城樾风华，在15万左右淮河道板块的恒大御景湾21万，正荣府也在21万左右，融创臻园目前的均价在24万元左右。

目前北辰区新房房价在15万2万左右比如刘园板块的天房璟悦府均价在21万左右淮河道板块的正荣府和恒大御景湾均价是在2万左右，小淀镇的新城樾风华均价是在15万左右二手房的均价也是在15万2万左右。

围绕中心区域的是环城四区，即北辰区，津南区，西青区，东丽区，其中西青区在环城四区中发展较早，均价处在19万4万平米，另外三区均价处在90003万平米，另外这三个区域发展规划上都有其独特特点，北辰区的“北部。

元平米元平米元平米跟您说的这些价格都是均价，房子都是一房一价，我建议咱们具体情况具体。

且得房率较低 环城四区北辰区主要集中在淮河道周边，均价2W 西青区主要集中在张家窝板块，均价2W 东丽区外环以里25W以上，最便宜在东丽湖板块，均价1W 津南区板块较多，均价在12W。

天津北辰普东新苑未来会涨价的，这边你看未来的房价，你要看这几个月的房价，从2108年开始，这边的房价就是一直上涨的，而且这边的房价没有受国家政府政策的影响，平稳的上涨，这个趋势看来，新密的二手房房价是会上涨的。

土地成本价格在2万3，按照成本核算预计价格会达到4万5左右，周边目前在售房源价格在3万84万左右，地价会推升区域的房价明年的房地产情况大部分时间应该还是处于维稳的状态，然后保持房地产健康稳定的发展。

天津现在房价下跌的最厉害的还是远郊盘，房价下跌还没有成交量只是这些花高价买学区房的人他们不害怕天津去和北京学，也来个学区划片，那样的话天津的顶级教育资源优势就不存在了，学区房房价也会和北京一样，走上下跌的。

目前天津的新房房价还是比较稳定的，天津的市内六区和平，南开，红桥，河北，河西，河东的新房房价是在3万左右及以上环城四区北辰房价是在15万23万左右西青区的房价是23万左右津南区的房价是123万。

天津网络媒体报道，天津房价的走势可以说是一路往下跌据说曾有天津市的市民花了100多万买了一套二手房买完之后二手房的价格一路上涨，一度飙升到了200多万，最终在一路狂跌又跌回到了100多万从这起案例中，基本可以。

目前天津房价走势处于平稳发展，稳中有升的状态因为看房价的话，短期看政策，中期看土地，长期看供需 1，国家政策房地产业是我国社会经济发展的支柱行业之一，联动上下游诸多产业，与宏观经济的关联性极大，政府此轮调控。

这一趋势在环城四区身上体现得很明显西青的中北镇张家窝，津南的双港辛庄，东丽的华明，以及北辰都是因为和平南开河西河东置业成本的攀升挤压市区购房者被动外迁而迅速成为楼市热点不过总结一句话等房价降比等。

均价在1万5左右的区域可以参考津南区的咸水沽附近，整体均价在1216左右，东丽区的华明镇，整体均价在1316左右，以及北辰区的小淀附近，均价在1516左右，远一些的位置，东丽湖附近均价在111万左右，津南。

等停工令放开以后，一六年一七年甚至一八年地王集中入市会对新房市场造成非常大的冲击作用，房价也会持续走高2全国从17年3月份开始限购在全国都限购的大环境下，各个城市都进行了差异化的限购因为一五年，一六年。

河郑州是河南省的省会，也是河南省最大的城市，其房地产市场发展迅速，前景广阔目前，河郑州的房价总体上保持稳定，投资价值较高在河郑州，有许多房地产开发商，提供各种高品质的房屋，大部分都位于城市的中心地段，靠近。