2021年房价必然会增长，只是会稳定增长理由有三一是国家货币增量，2020年上半年，国家货币增量达几万亿，这么多钱流入市场，大家没有好的投资渠道，房产就是保值增值的投资产品，随着居民收入的稳定增长，房价上涨是必然的。

从13市1月份均价来看，本月7市房价均有下降，其他6市呈上涨趋势，全市下跌趋势较为明显其中宿迁涨幅最高，为191%连云港降幅最大，下降291%下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况南 京 南京1月住宅均价32。

长远的道路来看，连云港的房价绝对有上涨的趋势，毕竟现在的连云港还不是处于最巅峰的时候，他也是最早开发的沿海城市，但是由于各种原因发展会比较慢一些，所以导致它的房价也比较的低如果他的房价特别高，但是他当地的经济特。

苏北的连云港淮安徐州宿迁盐城等地，每平方米房价目前均已突破1500元，涨幅都在20%以上而当地政府宏观调控，使得南京以及苏南地区的房价涨幅明显趋缓，房产投资的热情也略有下降正是由于苏北苏中等地区的房产投资。

4苏北五市市区商品住宅均价连云港最高，涨幅淮安最快 今年18月份，连云港市市区商品住宅均价为3132元平方米，分别比俆州市高出81元平方米，比淮安市高出715元平方米，比盐城市高出747元平方米，比宿迁市高出。

元，相比去年底下跌218%国家统计局的数据也印证了这一点数据显示，天津二手住宅价格指数已经连续11个月环比下跌另外青岛和苏州两个新一线城市二手。

连云港最近都涨价到600080001万了，真是坑人就连灌云灌南，2年前3000多的房价，现在都涨了一倍了但是你参考一下大连秦皇岛青岛烟台威海的风景，你就知道连云港差太多了就算是威海的乳山鬼城，海边环境也比。

我想这一等级已经毫无疑问，常州城区均价6000以上，市中心的房子也有一万，但相比而言，扬州 徐州则稍低了些，扬州均价5000左右再拿镇江来说，处于沪宁线上的老牌城市，房价也不会低的第四等级泰州 盐城 淮安 连云港。

6赣榆区赣榆区新房均价 7080 元m#178，赣榆区二手房均价 6654 元m#178文章总结连云港房价为什么涨价 连云港是一个交通发达，有很多旅游景点，每一年慕很多人都会来这里旅游，因旅游的人越来越多，给当地。

同时，对比上月海州区房价仍呈上升趋势东海县房价位居第二，和第一名相差3050元的均价，可以说海州区在一定程度上拉动了连云港房价的均价灌南县房价排行最后，对比上月房价依旧有小幅度的下降趋势 盐城 盐城5月住宅均价11，584元。

连云港新浦区房价均价在6500左右一平方，东区最贵，靠近市政府那片，房价在7000左右宋跳工业区那边房价相对便宜一些，5000左右北边，沈圩那片，房价在5500~6000左右。

你的问题太宽泛了，没法回答不同位置的房价也不一样，同一地段不同户型也有差别，同一栋楼不同楼层还有差价我只能给你一个大概参考，新浦的东部的住宅房价在65007000元平米中部在45006000元平米，海州和连云区的。

不过到目前为止涨幅已经明显缩小所以说三四线城市房价大幅上涨的或者是持续走高的基础是不存在的但是中国的城市化率现在还比较低，中国房价大的上涨周期可能还比较漫长看看中央台天气预报，连云港和深圳是一个级别的，现在。

所以想买房子的同志，还是趁现在房价处于滞涨阶段买了吧徐州的房价现在均价4000多了，扬州的房价现在均价也4000多了，难道它们的经济就比连云港好多少只要不是为了炒房，房子贵点和便宜点又有什么区别反正房子是自己住的。

所以说它的在很多的发展方面上确实是比南京有些优势，不过南京作为省会在发展新机上也很多，它们二者的前景都是很不错的如果能够共同带动整体的发展那不是更好吗此外，关于连云港和宿迁的GDP排在后面的位置，也让很多的。

我和老公都是在连云港定居的南通人让我选择的话，我肯定会选择连云港连云港有山有水有海还有小岛，这是江苏很多地方都没有的连云港生活节奏慢，相对于江苏省其它地方来说房价低，消费水平低物价也便宜，因为挨着山东。