澳洲房价和国内房价进行比较的话，还是要以城市来进行比较，相信大家都喜欢以一线城市之间进行比较，例如拿澳洲的悉尼墨尔本和国内北上广深进行比较，就拿澳洲的悉尼和国内的上海来说，悉尼的房屋一般不是按平方米计算的，它；而且他们希望拥有更大的房子，这使得Oakleigh， Belgrave Heights和Hughesdale等中郊区地区表现强劲2市场因素市场正在进入下行阶段，利率上升更有可能对市中心或不太受欢迎的市场造成侵蚀，而随着房市衰退加剧，预计悉尼墨尔本。

墨尔本买房是非常适合自住的，因为墨尔本的环境非常的不错，有很多的特色美食也是一个慢节奏的国家，特别适合人民养老墨尔本投资房产没有太大的好处，在世界上的房地产发展都是在走下坡路，所以没必要去投资房产；墨大City校区因为在市区，所以房子基本是公寓，Monash大学Caulfield Eeast虽然是郊区，但东南区土地非常紧张，联排别墅非常稀有，能让海外人士买的新房也基本都是公寓比较多 墨尔本的学区房还是很贵的，最主要的原因是租和住的需求真的太大；纵观2016年上半年的各种数据显示30年以来的低利率，较低的失业率，墨尔本刚需的存在还有人口的持续增长，以及澳币的低汇率，这样的市场是稳健的，泡沫子虚乌有当然，任何投资都是有风险的，如果你够聪慧，看清自身优势，选；在墨尔本买房的好处就是这里的环境是非常好的，而且这里的房子价格是比较便宜的，有着很好的投资价值在墨尔本当地买房是需要办理签证的；关于租客问题，在澳洲只要不是非常偏及陈旧的房产，通常都是能够租出去的澳洲目前的空置率非常低，在近市区范围内的房屋，墨尔本地空置率低于2%，也就是说一百套房屋里只有2套租不出去只要您的租金价格合理，便不需要担心。

据2016年12月14日外电报道，多伦多评级机构DBRS的一份研究显示，过去十年澳大利亚和加拿大房价表现超过美国和英国，像伦敦和纽约这样的房产热点地区房价涨幅均不及澳大利亚达尔文和加拿大温尼伯这些并不那么出名的城市澳洲悉尼墨；说到澳洲的房价，有的地方很高，像悉尼墨尔本这样的城市，房价相对要高一些，但是来这里买房的人还是络绎不绝，大家纷纷选择这样的城市，自然不无道理，这些城市的经济教育就业都相对要好，而且投资的价值也比较大，所以；墨尔本买房需要哪些费用在墨尔本买房预售房首付26仅售，与国内购房一样，除开需缴纳房租费，在申请买房手续时，还需要缴纳各类税金，包含产权过户律师代理费贷款组织费用建筑结构检验费印花税房主保险费用房子及。

第三就是温哥华的宜居，温哥华依山伴海，常年跟墨尔本和苏黎世蝉联世界上最宜居城市前三名，所以综上所述，笔者看好温哥华房产，而且我已经有认识的人最近加15%的税购置大温房产了，不过即使加了这个税，也比去年8月3号之前；各州情况来看，布里斯班和悉尼是本季度最强劲的租赁市场，租金中值分别上涨了26%和23%墨尔本上涨12%，阿德莱德和霍巴特分别上涨16%，堪培拉上涨15%，达尔文上涨17%珀斯的租金水平仅上涨03%，是所有首府城市中涨幅。

到处都是公务员，薪水很高，房价也水涨船高悉尼第三 布里斯本墨尔本价格不相上下最便宜的是阿德雷德和霍巴特，这俩都是偏远地区房价过高，导致很多人无法承受离开悉尼，投奔阳光之州昆士兰的布里斯本和黄金海岸；因为澳大利亚有规定，只有本国公民和永久居民才允许购买二手房，外国人可以买一手房；既然大家想要在澳洲的墨尔本投资房产，那么你首先就要对这座城市有一个初步的了解墨尔本多次被联合国评为“世界上十大最适合居住的城市之一”，也是国际闻名的时尚之都，其服饰艺术音乐电视制作电影舞蹈等潮流文化均。