不会崩盘还会上涨南宁，简称“邕”，别称绿城邕城，是广西壮族自治区首府南宁位于广西中部偏南，面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾，处于“一带一路”的重要节点，是广西北部湾经济区珠江西江经济；未来5年里，中国楼市大涨已经不可能了，一二线城市可能每年以微跌的放式来挤泡沫，就是房价每年下跌的幅度多一点，通过几年的时间完成去泡沫的进程，而三四线城市可能会出现分化，一些产业基础发展较好的，人口流入量较大的。

未来五年的房价走势应该是前二年会横盘，从第三年开始慢慢小幅度上涨 原因是各大城市现在未消化的房产库存量，按年去库存化，约要二年时间才能消化完，而近年的房产新建项目比前几年已大幅减少所以，等两年后库存；1未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显2在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的。

未来的房价走势1未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜但为了给大家个示范，我猜；12019年的房价走势，不会有全国性的大波动上海深圳的房价会有回暖，如果政策不打压的话，会有小涨全国大部分二三线城市的房价依然处于静淡市，会有小幅回撤2大部分城市的一二手交易量都在下降成交量是。

2未来的展望 “房住不炒”和“稳房价”是全国的一个楼市基调，以“不再将房地产作为短期经济刺激的措施”来看，这样的基调应该会继续持续下去，这种政策对于南宁以后的房价走势应该可以产生抑制的作用不过南宁由于城市自身发展的特点；目前生意难做，房地产开发商销售房子想尽各种招式，几个月前曾出现用小麦大蒜西瓜等农作物换房的卖房营销方式，在国内轰动一时目前广西南宁有一家房地产开发商，又推出了一个前所未有的卖房营销招式，买房送地铁VIP。

刚需购房者置换人群，甚至是投资者都关心未来5年的房屋价格走势，因为这都是关乎到自身钱包的问题刚需购房者当然是希望房屋的价格下滑越多越好，毕竟房屋价格下滑了，自己就更容易上车购买房子，如果房屋的价格持续的下滑；可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱 事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价。

对于未来3~5年房价的走势调查显示，认为会继续上涨的调查者比例达5473%，认为房价将下跌10%左右20%左右的调查者比例分别为1287%和797%，此外还有2443%的参与调查者认为房价会下跌30%甚至以上目前，业内较为；房价越来越恐怖了，市中心的都快到一万一平了很多江景房，要是放到前几年也就是5000，现在捂到一万了！ 没那么恐怖的有半岛康城，3600一平南宁奥园4200新兴大厦3600厢竹大道的橘子郡楼盘4600沙井大道的融晟公园大地，也是。

不会跌的或许只是涨幅小一点我也是年初刚买的房，我是不信房价会跌的，还是早买为好；未来房价走势将按照以下三根主线走，并且会出现较明显的分化 首先，房地产将去投机化，回归居住属性真正达到中央所说的“房住不炒”的目标未来5年，房地产投机需求退出，并且逐步回归到当地刚需购买力，这意味了房价将。

库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年且南宁新房二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间不过对于此次南宁轨道地产的促销活动，各界基本持批评态度。