首先根据近几年北京房价的走势来看，四环内和四环外的房子价差正在慢慢变小，甚至出现反转的现象造成这个现象的原因有以下几点1品质差异四环内大部分房源年代较久远，小区品质，户型，物业等都相对不如四环外的新房和次。

4月全国70城市房价出炉，有62城房价环比上涨日前，国家统计局公布了4月70座城市的房价，在这70座城市的房价当中，有62座城市4月的房价出现了环比上涨态势，只有太原哈尔滨牡丹江安庆等极少数城市环比略有下浮，但基本。

此外，数据显示，进入4月份之后，北京商品住宅成交量下滑尤其明显，4月1日16日成交量环比减少66%，同比下滑79%“从效果上来看，新一轮调控措施会在抑制房价过快上涨方面起到积极作用，并有助于推动热点城市房价趋稳”。

你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，预计17年上半年房价依然延续升势到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。

1开发商拿地价，拿地价不降下来，开发商的成本就很难降下来，房价也很难下降2市场供需比，北京作为首都，人口众多，对房子的需求量一直居高不下，而因为北京能用来建房的地越来越少，这也直接导致供求的局面所以。

不会出现暴跌的情况 国内调控房价10年北京房价涨了10年 因为物价不断在上涨，你钱贬值厉害购买力下降，你说房价未来能不涨吗 再有就是来京外地人太多，都需要房子，但资源有限。

专 家 认 为 ， 房 价 宏 观 经 济 见 底 将 会 出 现 在 2 0 1 7 年 的 上 半 年 ， 在 经 济 见 底 过 后 ， 因 为 收 到 政 策 滞 后 性 的 影 响 ， 估 计 在 货 币 相 对 宽。

套刷5年内新低2018年上半年，北京新建商品住宅累计成交面积达1329。