你好，亲燕郊的房价在2021年是比较平稳的，很大可能也会产生轻微的下跌目前来说，燕郊整体房价走势都是下跌方向。

燕郊地区的房价已经下跌了20%左右，有些楼盘的单价甚至已经下跌了20%~40%对于燕郊地区来说，因为燕郊地区的房价本身就比较贵，个别片区的楼盘的均价甚至已经达到了4万元以上，这也直接导致很多购房者没有能力买到属于自己的。

关于燕郊的房价大幅度下跌，这背后一定是国家政策调控的原因，因为国家调控房价的政策是瞬息万变的，他们调控的根本在于让更多的老百姓能买得起房，能住得起房，也能平价的享受购房的福利，这是国家对于民生又一个利好的起点。

1国家政策的调控 老百姓们一直在抱怨我们的房价越涨越高，在许多的城市房价都达到了几万元一平米，许多的家庭奋斗一辈子还买不上一套房，有的家庭虽然买上了房子，但是要负责高额的房贷导致生活的质量严重下降，使老百姓。

随着疫情的缓解，燕郊楼市已经开始逐步回暖21世纪不动产廊坊燕郊清一美林君渡加盟店的店东郑兆威分析，燕郊楼市当前处于回升通道，成交周期缩短，新房二手房价差缩小，市场趋于上升，整体带看量和成交量也陆续上涨。

尤其是早几年在燕郊买房子的人都赚翻了，当时的房价才几千块钱一平米，现在来说至少是涨了几倍了二燕郊的房价如今已经涨了几倍燕郊的房价如今已经涨了几倍，很多在燕郊买了好几套房子的人，如今都靠收租逆袭了。

提起燕郊，不得不说燕郊的楼市这座北京东边的睡城，曾经是北京刚需买房的首选，1516年房价暴涨，一时间燕郊房地产人喊出燕郊房价永远是通州的一半的口号，没成想到了今年，燕郊房价一路下跌，现在已经跌到了1万52万。

元平方米，远高于河北平均水平随即，调控重拳。

元_燕郊孔雀城位于燕郊东部，京东第一温泉对面项目2014年11月22日。

值得买这几年燕郊的房子算是物有所值了，未来地铁平谷线，京唐高铁，城市副中心成熟化，都是带来的红利，当然最大的升职还是要来源于未来买房政策的放开，燕郊贬值成这样，主要是买房限制买房是刚需，是一辈子的事情。

一燕郊买房的人基本上都赔钱了燕郊地区的房价本身并不贵，在经过了一系列的炒作之后，很多人开始通过高昂的价格来买燕郊的房子，有些人甚至会觉得研究的房子在5年内可能会继续翻倍在此之后，我们发现燕郊的房子出现了。

三北京上班族可以选择在河北买房，但只会集中在燕郊区域虽然在环京楼市泡沫破裂之后，燕郊地区的房价也开始出现了严重的下滑，但是燕郊地区的房价依旧处于相当高的水平，而燕郊地区的房价之所以会有这么强的底气，就是因为。

官方表示这个措施已经被叫停，同时也会重新考虑是否会降低个人住房贷款的首付比例在燕郊地区主动降低首付款的比例之前，很多城市其实已经放开了限购和限贷的措施，同时也主动降低了个人住房贷款的首付比例特别是对于那些首套房的。

目前城市化进入下半场，三四线和农村还有很大的改造空间，需要继续完成商业配套建设，现在各大城市也在降低落户门槛，吸引人才流入，只有人口持续流入，才能保持房价稳定和未来的增值空间，不然所谓的高房价就是一戳就破的泡沫，燕郊处于北京和天津。

从某种程度上来讲，不仅燕郊地区的房地产行情非常差，全国各地的房地产行情都会存在各种各样的问题对于燕郊地区来说，因为这些地区的房价已经高达2万到5万元之间，当地的居民购买力严重不足，所以很多楼盘根本就没有办法消化。