而到了2008年，由于前期上涨过大，后期需求相对有限，其房价将处于一个剧烈震荡期，“涨停板”的现象将不再出现在兰州稍微好一点儿的房子也得每平方米4000元左右了，而银川市房价以前在西北五省会城市中涨幅常居前列的。

短期内是不会跌，但也不会涨，虽然整个市场在跌，但先前中山涨的不多，所以也不会跌的。

不过也有相当的房地产专家和金融界人士不同意“拐点”之说，认为年末岁初的下降只是暂时的，房地产业正在蓄势待发，2008年总体还是呈稳中上涨趋势 两路专家各自都从经济发展政策调控社会需求甚至股市与楼市的链接等。

中山的房价和全国二三线城市的房价差不多，10年内会不会上涨，取决于很多因素，首先是中山的土地价格，如果土地价格上涨的厉害，房价也会水涨船高，决定土地价格的是政府，涨是一定的，就看上涨多少，其次还有货币贬值因素。