房价稳中有降，高新区均价在40004500 升值空间不明朗 因为国家政策持续性不好说。

我对这方面还了解点皮毛，跟你说一下短时间内看来，房价只有涨的可能，没有降的可能 潍坊现在大部分房产注重高档次的住宅，你没事可以去看一下，同档次的住宅是指多层带电梯，预售价五千以上吧再就是一个主要的原因。

市中心地段四千左右，周边三千五左右。

未来一两年是调控为主微调有小幅下调的空间，三年以后总的趋势还是看涨的，但也不会像2009年那样疯涨的。

对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房一方面房价是涨是跌谁也说不准一方面，刚需买房更多是自住，只要价格配套户型各方面都基本满足就足以。

这个问题要从多方面考虑从政府维护房价的意愿和货币超发的角度看，房价会保持稳中有涨，至少不会大幅度降价的态势如果从房子库存和需求潜力来看，潍坊的房子上涨阻力，在整个山东地市来看，压力是最大的，潍坊消化现有库存。

国家统计局今日发布了2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读一一线城市新建商品住宅价格环比持平，二三线城市涨幅回落 从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房。

房子涨不涨，不是个人能决定的，只要我们的收入增加，物价上涨，房子肯定也会上涨，因为房子是大件，感觉涨的多，其实，我们衣食住行，都是涨，手里的收入也在涨，物价上涨，房价也会涨，就算政府控制也是早晚的问题。

18日，统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有26个，上涨的城市有35个，持平的城市有9个时隔16个月，再次出现半数城市房价上涨的现象房价下跌的。

#8195#8195从基本面分析，2016年，我国货币继续宽松，房地产新政继续出台，中央都说了要化解房地产库存，政策面暖风依旧，70城房价没理由不继续上涨#8195#8195当然，这只是70个大中城市的总体房价走势2016年。

潍坊平均工资二千五六左右吧，房价要五千不是潍坊一个城市的房价在涨，全中国哪个城市的房价不涨啊？！潍坊的房价在全国来说不算高的，连中等都达不到，在地级市中算低的了。

具体问问房管中心房价的影响因素很多，如下个别因素房屋质量楼层朝向地段建筑类型规划质量建造成本物业水平 环境因素噪音污染绿化水环境教育交通医疗商业金融等配套设施 经济因素经济发展。

实践是检验真理的唯一标准，真实性还有待时间的检验，不过，通过北京房价目前的情况来看，2016年房价走势应以下行为主，或许2016年房价暴跌，给观望楼市已久的购房者创造出最佳时机以上回答发布于20151127，当前相关购房。

山东省潍坊高新渭水苑二期房价现在6800元，环境优美，空气好，地理条件优越，非常适合居住。

潍坊的有钱人，都去青岛买房了还有不少人在卖掉自己在潍坊的房子，移民青岛，在潍坊买房的人少，卖房的人多，房价自然就低。