1、涿州的发展规划是“东拓北延”东拓指的是涿州高铁新城板块，主要是以高铁站为核心打造成涿州新起点高定位的高铁新区，目前这个区域正处于快速发展阶段，未来整个高铁新城成为以居住为主商务为辅的综合性功能区域北。

2、买来的房子也就是适合投资买未来，不适合居住你要是觉得夸张，等你住进来就知道了所以涿州已经建成的小区空置率非常高，属于你买了就很难卖出去的那种情况再说说到北京的交通，理论上离北京只有六十公里左右，目前主。

3、比如涿州，之前从2015开始，房价的上涨速度就非常快，短短一年多的时间，房价就上涨到了两万多元然而涿州出台调控政策后开始限购，而房价也是一落千丈，到现在涿州的房价才八千多元而在当时高位接盘的人真的是赔的血本无。

4、涿州普通住宅的价格高层大概在2000以上，多层在1800左右而且据所获消息，现已报到保定市土地局的件已呈爆增态势估计，明后两年会有大幅上扬同时京石高速铁路的修建队京石一线的住宅大大利好特别是保定以北地区年底。

5、固安，涿州，永清这三个地方都是依靠北京的产业转移和新机场来发展的，眼下来说固安从距离，城市规划来讲固安是占优势的，涿州配套占优势。

6、燕郊房价在4000左右，而涿州也基本4000，便宜不了多少涿州影视城附近的楼房甚至达到6000多这两个地方买二手房没有必要，因为新房和二手房差价小，买新房可以只付首付，然后按揭可以肯定的是，在哪买房都可以落户口如果。

7、环京房子遭遇了黑天鹅，降价幅度接近了70%，掉价这么多主要原因1地理位置比较偏僻，未来发展空间比较小2当初炒作太疯狂，导致出现巨大泡沫3老百姓相对比较理性，买涨不买跌4国家政策调控房子是用来住的，不是。

8、城里人去涿州买房子的现象很频繁，过个若干年涿州可是个宝地放心，虽然有泡沫经济的嫌疑，不会炸的 如果你愿意等也许今年下半年会降，北京现在房价水份很大，一旦政府对房地产价格政策放开，相信，会有开发商做出积极反应。

9、先不说这个项目的质量，升值潜力来说，没有涿州的高，涿州近几年规划的挺多，再加上今年赶出的外地人口，想留在北京继续发展只能考虑北京周边的房子了涿州是环京唯一不要资质和有高铁的地方。

10、就导致说，从账面来看，各家房地产公司那些地方性的小型地产公司，其实也都没有多少结余一旦因为房价下跌，面临现金流危机，它就可能出现债务违约，乃至最终破产倒闭炒房客的命运，大抵上也是如此因为手中持有的房产过。

11、华夏幸福2020年第三季度财报显示，报告期内 房地产储备主要集中在固安区域霸州区域 涿州区域 大厂区域香河区域等环京区域2016年，华夏幸福创造了1200多亿销售额的神话，头一次成功跻身房企TOP10榜单，以第8名超过绿城。

12、从2020年疫情开始至今，可以说楼市的价格也一直在不断的下跌，这也让一些炒房倒房的人备受损失特别是北京周边的一些城市，可以说房价跌的让一些人撕心裂肺，在北京周边的香河房价已经让很多的业主急于出手甚至有些人。

13、所以本地人的购买力相对较低原本在北京工作想在大厂买房的人，有钱但是由于限购政策没有资质，所以只能放弃，于是这笔资金就被北京留住了好，然后第二条限制令，明年环京车牌照限制进京，对前几年买了环京房的人又是一。

14、当然是衡水了1大广高速年底通车，到北京2个小时车程2发展衡水是河北省打造的“水市湖城”名牌战略，下一步，中央也要投资3衡水市中心的房价最贵的才3400元一平，将来肯定会增值的4这里的民风纯朴，京津的。

15、我看买卓著的房子也还不错，不比北三县的差，还是挺挺好的。

16、东林的是小产权，村子的集体地盖得，没有房产证，就是便宜比别处，物业啥的配套都不到位，看你个人需要了，别的小区在范阳路华阳路开发区的那些都还行，就是价格高很多比东林，房产证等配套的都齐全涿州发展是开发区。

17、就像现在涿州的大街上所有的商铺牌子都是河北省涿州市XXXX，从来没有河北省保定市涿州市这么写的，涿州的房地产业无比发达，房价比石家庄保定市区都要高多了，现在好一点的小区都快突破8000了。