西安市人民政府规定2020年西安居民户口要达到1500数万人加上世界五百强的不断入驻，从而带来的高薪酬中产阶层将会越来越多，他们将强大支撑点西安的房价西安做为西北五省区经济发展的领头 ，也是古丝绸之路名镇 ，全国各地。

如果从近几年西安房价走势看，房价上涨实际上也是和经济的增长成正比“拉面涨了馒头小了”，生活副食品价格上涨很多人感到手中的钱在贬值受此影响，人们在住房消费以及投资的观念也在改变几年前很多人对每平米。

高新区的价格最高，均价大概15万左右，最高的差不多18万排第二的是曲江，大概13万，靠近南三环雁塔南路大概1516万，特点，环境好 灞桥房价不是特别高，也差不多一万市区里基本上没有房子了，及时有打。

稍微偏远一点的，像是三环附近的也差不多就是这个价 然后像是室内的普遍价格在5000~6000左右 如果是钟楼附近或是曲江的一些地段的话就是1W+了 北二环附近像是雅荷那一块的房价现在是6000往上，有些已经达到7000了 如果是。

之间老城区二环内南郊7000到8500，西郊6000到7000，北郊7000到8000，东郊6500到。

西安平均房价大概在4000左右主要主要看地段南郊45005000东郊40004500 北郊40004500 西郊25003500世纪大道大概在3000多 房价要上涨的空间已经不大了，有一些小一点的开放商已经的的确确的出现了资金链断了的情况了。

房价具体分地区，城北和长安郊区的价格和曲江市内的价格必然不能比不偏激的说，均价50006000能在郊区买到好房子，均价60007000能在城西城东城北买到好房子，均价70008000能在高新以及名企买到好房子，均价8000以上。

建设成本基本不会推动房价上涨，政府及政策让开发商降价是让开发商不要追求高额利润，薄利多销去库存，这也是为开发商着想，国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价，这样，有利于使房价降到一个平衡位置，先降价的房地产商可以卖到比较高的价钱。