1、房子的限购政策会带来的房价上涨是短期的，部分购房者希望在政策落实前规避限购从来愿意以更高高的价格完成交易，推升了房价只要限购政策可以持续，房价长期来看是下跌的；所以，房价上涨并不能归罪于谁，应该从我国目前所处的背景与现状出发去看待 快速发展的经济做后盾中国的经济在改革开放后，呈现出快速发展的态势尤其是近两年，发展更为迅猛，经济实力大大增强，人民收入水平大大提高200；南昌在发展中，08年金融危机的时候跌了一些，但是现在已经涨回去了，其实南昌的房价还在涨，说跌只是大家的一厢情愿国家政策打压的只是一手楼盘，而对于二手房，市民普遍有投资和易手的冲动，有房的人等房价涨，没房的人；分析短期内量跌价难跌 从其他城市出台“限购令”的效果来看，都会经历一个成交量“先扬后抑”的过程业内人士分析，“限购令”从出台到正式实施会有一个过渡期，在这段时间会呈现出成交量大幅上扬的现象，而一旦政策实；满足限购条件就可以了，社保或纳税什么的满足就可以了；一个月收房租都能够收到上万元，这是原始积累，而越来越多的人会集中到南昌来生活，发展，作为一个集中圈，南昌越来越显示其优势而土地作为稀有资源，将越来越贵所以，我认为二手房市场的房价只会涨而不会跌其次。

2、已经降了些啊进入11月份以来，南昌楼市依然持续低迷 上周11月14号到20号，南昌新建住宅商品房共成交178套，环比下降127% ，新房成交量萎靡也大大影响二手房交易，整个市场观望情绪浓厚，这也导致出现大量投资客撤资离场；平均单价11001200左右，限购区首付30%起在30万左右，主要在经开，新建，湾里，高新瑶湖航空城非限购区首付20%起2025万左右，主要在象湖，九龙湖望城，莲塘特点是配套基本都在规划中，总价少，所属区块待发展2。

3、可能对于三四线城市来说，取消限购有利于去库存但是现在对于一二线城市来讲，取消限购后并不代表房价会大涨，也有可能出现大幅下跌总之，限购政策在房价上涨之时，可以起到一定的遏制措施，房价在下跌之时，也可以做到防止；所以，从国家的层面上就不会允许房价下跌，现在一个字稳这是大前提不可动摇地方政府也不想房价下跌，大部分的地方政府依然依靠土地财政，如果房价下跌了，那么政府的债务就会立马显现，之后政府违约的可能性就非常大。

4、在人口出生率下降人口流动的今天，目前内陆城市省会城市虹吸效应显著，省会集中了一省科教文卫最好的资源和发达的经济产业，将来，大省会也是内部省的共识，否则，就无法与沿海发达城市竞争，南昌房价2022年最新房价很难说，因；“三限房”应优先满足南昌市户籍在市区无自有住房的**市民，并限购一套“三限房”购房人自商品房买卖合同签订之日起，5年内不得转让通过继承方式取得的“三限房”，须在继承人与被继承人取得“三限房”时间；此次南昌出台的房产限购令，没有把南昌县湾里新建县高新区等地纳入限购的范围，在市内商品房住宅被限制购买后，郊区楼盘就成了投资投机者的必然选择，这就会推高这些区域的房价；2022年的房价应该不会再有疯涨的趋势了放开限购第一城诞生，楼市调控又松绑3月30日，房地产市场传来新消息福州楼市现在已经松绑楼市限购，没有本地户籍也可以买房与福州楼市政策调整类似，今年以来50多个城市的楼市；限购令中期内对房价的影响不明朗，现实中房价中期内倾向于在较高位成交或达到均衡受到中央政府和地方政府以及地方政府和开发商可能会综合等因素的影响，作为关键变量的地方政府的行为会因所处环境的变化而不断调整以最大化其。