目前我的结论是接下来重庆的房价走势应该是稳中有升，主要从以下几个方面分析第一，根据地产数据统计来看，重庆在11月份二手房房价环比上涨07%，对比去年同期而已几乎上涨10%，10%是一个很大的比例，新房在11月份可以说环。

重庆当前的房价趋势处于稳步慢涨阶段，房价基本趋于平稳，小幅度波动阶段，可以从几个方面分析一下房价的涨跌趋势房价主要是由以下几个方面决定的1开发商拿地价也就是成本价，拿地价格高，肯定就要卖得高 2市场供需。

中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口。

接下来看2018年重庆房价走势分析 一土地高涨推高房价 2017年110月，重庆土地成交总金额达1136亿元，而2016年仅为348亿元，同比涨幅高达226%，成为近4年来土地成交总额的最高值同时楼面价也几乎成倍增长2016年重庆主城。

多尤其核心区域都突破了2万直冲3万，而且重庆的一路向北现在的中央公园的价格也是突破2万了目前的新房项目都是出于稳中上涨的情况，二手房。

交易数据方面也有所回升，商品房成交面积2685万平方米，成交价格4130元平方米到底明年重庆房地产市场将如何变化，房价还涨吗还要涨多少有专家认为，成本需求和竞争是影响房价走势的三大因素房地产业的地域性很强。

元m#178，环比上月。

排名，区，平均房价，环比上月，同比去年 1两江新区9，141+3857%+2158 2渝中区8，192048%+768 3江北区8，133+033%+206 4渝北区7，748+021%+085 5南岸区7，516+175%225 6长寿区7，490。

就目前来说，重庆市主城六区的房价均价在75009000元平米左右，郊区和区县的房价相对要低一点，但均价也在35005000元平米，还在不断上涨2011年估计还会有一个上升趋势，不断向直辖市北京，上海接近。

在这一点上无论是重庆还是全国的各地城市都出现了房地产市场经济不景气的现象根据国内媒体报道，有相关部门已经把本年度8月份70多个城市的最新房价公示出来，其中北京市深圳市和广州市的房价最高，这些城市连普通的商品房。

人口，决定着重庆未来房价的发展根据政府统计的数据，这两年来，重庆主城区都出现了20万30万的净流入人口一部分是在北上广深等一线城市返乡的重庆户籍人口，一部分是主动来重庆寻找机会的人目前的主城区，只有老城区的。

跌了中央公园是位于重庆市的一处住宅小区，该小区的房价在2022年5月18日因疫情原因跌了，且购买的人也开始增多，该小区的基础设施完善，深受群众喜爱。

以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情但是也正因为这样房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥。

综上事例的发生，是瞩目惊心的，其必然导致重庆房价的节节攀升未来重庆房价之走向，不言而喻，肯定是一个“涨”字来代表的而且是老百姓根本承受不起的“飞涨”另最近注意到一则新闻说，广州为了制止投资商和开发商。

简单分析一下现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌个人认为，在200909左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在200909左右密切关注预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入。