买房的太少唐山橡树湾壹号院由于房价过高，使得很多客户望而却步，买房的人太少，所以降价出售来增加客户量，以便成功将房子售出唐山橡树湾壹号院是唐山市的一个高档小区。

唐山的房价一路下跌在房价最高的时候，唐山的部分楼盘的房价可以达到3万元每平米然而在此之后，唐山地区的房价一路下跌，很多楼盘的最终成交价竟在了8000元左右之所以会出现这种情况，主要是因为唐山地区的房地产行情非常。

”市住建局的一位工作人员在接受记者采访时也坦言，唐山房价从2005年的3500元平方米，急速窜升至今年初市场上的7000元左右平方米，已经超出了大多数唐山市民所能承受的购买能力据了解，研究房价问题一般参考两个指标房价。

配套设施未完善，交通不方便1唐山世纪龙庭小区周围教育医院商城配套设施还未完善，价格便宜2唐山世纪龙庭小区地段偏僻，公共交通未建设完全，导致房价较为便宜。

唐山房价跌入了谷底，其实其房价曾经领涨全国，现在却出现了这种情况，也是很多人想不到的比如说从前一套老霍少的房子，居然可以卖出百万的价格，现在二手房源越来越多，但却没有人接手，新房更是处于成交艰难的阶段这种。

唐山的房价已经跌入到了谷底因为唐山地区本身并没有什么支柱产业，相关地区的年轻人的购买力也非常弱，所以唐山地区的房价已经出现了至少30%的跌幅在此过程当中，有些楼盘的房价跌幅甚至已经达到了50%以上对那些还没有。

除了别墅以外就是他了总体来讲，唐山的房价还是下滑的趋势，尤其是今年以来，新开盘的小区楼盘价格一路走低，有的市区房子已经跌破了5000元，并且还有优惠促销手段，建议你观察以后出手，谨慎购买以免被套。

唐山西边的老小区，比如5051德源里都不错，要看你的生活范围这边是学片区，有实小和五十四中，所以也价高一些另外西站附近铁路楼质量也挺好，就是环境不太好，价格较前者低些唐山东边的房子价格要更低些，但。

瑞安园小区极力升值空间大距火车站南湖公园医院交通购物学校等都是不远又不近，又方便又无干挠，周边环境也很好，没污染，还不堵车是个好地方。

市里新楼一般是3800~4300，看情况到2012年大概会升到4500左右 二手90多平大概28W左右吧。