合肥房价最近几年的走势在经过2010年前后的快速上涨后，目前属于稳中有升，在中部地区几个省会城市排名靠后根据11月初全国楼市报告，合肥市房价已经连续13个月上涨，虽然涨幅只有百分之零点几，但是累计同比上涨也已经达到9。

再说说合肥现在的房价2017年之后一波房价上涨，合肥现在的房价确实不便宜在某些网站上查询合肥现在二手房的售价，大概在一万七八的样子但是合肥人均收入却没有这么高所以你也会关心合肥之后的房价是怎么样的现在很难说。

现在看2014年的那个伪专家的答复真是又可笑又可气，合肥房价即将跨入2万元时代。

瑶海区是老城区，其潜力有，但不大，滨湖新区现在房价已经很高位了，潜力也不大本人看好包河区宿松路合肥南门换乘中心那一块，虽然现在刚刚起步还没有什么商品房，但哪里是规划中的黄山公园，西连政务区南连滨湖北连。

1合肥房价尚未跌到底，未来一年以跌为主趋势你说的7月成交量有反弹，我手头暂无数据，不能证实即便你所说的能代表全市总体情况，也不能界定为新一轮上涨行情的开始经历2016年暴涨之后，合肥楼市调整的时间与幅度，都还不够不能。

合肥目前最便宜的地段是瑶海区和经开区，价格能达到2500元平米左右，比较贵的地段是政务区，普通在3500左右高新区\蜀山区的价位在33003500左右一环以内都在3800左右参考资料asp。

其实，合肥的房价因地区各异，瑶海区一般在4000左右，经济技术开发区一般为3500左右，庐阳区环城路以内一般为8000之间，庐阳区一般为4500左右，蜀山区包河区一般为5000左右，滨湖区一般为3700左右，政务区一般为5600。

合肥房价一直在涨，而且告诉你，所谓的6000多少一平，是这个小区位置，阳光最烂的价位，所有的房地产报价都是最低的，所以一般看到这个价位你要加个500800，因为好房子都想买，并且现在买房都是80后结婚的所以看到多少多少。

尽是胡说八道，误人，滨湖你见到哪个楼盘少于6000了万科蓝海在网上查查到底是多少庐阳区是合肥教育资源相对丰富的区，也是老房子多的区，但房价基本在6000往上，45中42中南门小学的学区房都差不多要8000以上。

6瑶海区高层均价125万到14万洋房14万到16万7新站区整体均价12514万8庐阳区二环内2万到23万二环外1517万市中心一般指的是步行街那块，那块学区好的房子，价格都超过3万。

16年合肥房价领涨全国，于是迎来了10月份的限购，但是，限购之后，房价并没有下跌，还是在高位要查看合肥的房价，可以参考安心网，上面有查房价频道，可以查看每个小区的房价走势。

合肥目前最便宜的地段是瑶海区和经开区，价格能达到2500元平米左右，比较贵的地段是政务区，普通在3500左右高新区\蜀山区的价位在33003500左右一环以内都在3800左右二环的每个方向的房价都不一样的，北二环和东二环房价。

合肥作为安徽省的省会，在全国来说房价还不算太高的 上涨的机会更大些吧 一般来说应该是不会下降的。

直到去年10月，一声限购令下，合肥房价走势急转直下次月，合肥房价在连涨了14个月之后首度转负，由此开始跌跌不休，连跌4个月2016年10月环比上涨15 11月环比下跌01 12月环比下跌02 2017年1月环比下跌01 2。

其五，从成本的角度考虑，合肥土地价格一直在攀升，刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地，卖到600万亩，此外还有人工工资，10年增长近10倍，材料费更是不断攀升，各种物价都在高速上涨所以总体来说，合肥房价一定会涨。

十年前的合肥最贵的区是步行街淮河路那块比较繁荣，都是商业区房价较高。

2020年合肥房价大概率会先抑后扬，在疫情过后，3，4月份会有一波需求的集中释放，然后会平静一段时间到下半年经济企稳后，房价也会逐渐企稳未来合肥随着经济发展，合肥未来房价可还会持续上涨答案是肯定的就大方面而言。

给大家提供一些参考文章来源合肥班长，专注合肥楼市十年，手绘合肥数十个区域和板块的购房地图和上千篇包罗万象的原创文章，并致力于合肥楼市各项数据统计，对楼市的房产政策市场走势房价变化楼盘动态等极为了解。