1、你好 关于价钱，我觉得差不多可以用做投资，做结婚可能不太合算的 激励推荐你做投资用下面提醒你一下几点购买二手房的注意事项煤水电气是否结算暖气结算物业费的结算，等等，总之比较麻烦买二手房六大注意；该地房价基本上在4000左右，有的新开楼盘甚至高达4500以上如果真的有购房需求的话我建议可以考虑该地的二手次新房，像香梅，嘉禾等基本上也就4000左右， 而如果不是很急需用房的话，以目前的经济大环境来看，可以等等；风险防控等因素，并根据借款人的信用状况还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平四一般个人首套房的最低首付可以20%二套房最低首付为40%，贷款利率上浮比例依据购房者个人征信情况及银行自行调整的政策为准；根据描述，当时应该只是过户了房产证，没有过户土地证现在已经不动产，这样的情况不影响再次交易，但是再次交易的时候必须缴纳1%的土地出让金，一般为谁买谁承担。

2、无锡二手房买卖流程 1了解房屋情况买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案3签；我觉得在无锡来说，这个房价是太过于高了每平方米在四只5000块钱还是可以接受的这的房价已经超过北京了；非商业用房2营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产证不满2年，按照555％缴纳营业税，房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算。

3、1倍执行，即由325%上调至3575% 原商业性贷款转贷时，本金余额必须借款申请人公积金可贷额度 除了正常购房需要的费用，新房在拿房时需要缴纳契税大修基金物业费等二手房需要缴纳契税个人所得税等；元平米，小区成交价低于二手房均价2207%，低于新房均价2664%，小区均价排行无锡。

4、房地产价格的上涨由此具有其合理性，原油黄金股票等等无一例外，同样作为大宗资产的房地产不可能惟独例外2临近年底，中央出台了一系列政策意欲遏制房价，首先，二手房营业税优惠取消，由2年恢复至5年，其次国务院出台了；二手房市场暂时的供大于需，所以出现了降价虽然二手房房价降了，但是如果你仔细看一下二手房市场，真正能住的好房并不多，或者说好房子价格还是很高房价是不会降的，就算房子烂在手里，也不会廉价卖出去资本家宁可把；以目前房价的发展形势来看，房价不会跌，但是也不会涨的太快，各地调控都在加码，但是三四线的房价可能会上涨，具体的二手房成交数据，楼主可以去中安房上看看。

5、1所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3所在小区和所在板块的房价走势 4被估算二手房的特性，包括房型楼层装修朝向房龄小区内位置景观等等。

6、涨幅过快得到控制，20城二手房价环比下跌 不仅新房销售价格降温，二手房的销售价格也有“退烧”二手房方面，8月份销售价格上涨的城市数量为43个，比7月份减少了5个城市其中，唐山以18%的环比涨幅领跑，无锡沈阳银川；例如，济南市自然资源和规划局协同济南市住房公积金中心和银行公证等机构，于8月17日推出了二手房“带押过户”登记新模式9月中旬，无锡市住房和城乡建设局市自然资源和规划局联合发布了无锡市区二手房“带押过户”政策；不会涨只会跌，国家的政策已经很明确，但是不能明确说，现在开发商自己都不看好房地产，而且两会中有一条就是如何让百姓能住起房子2年后房价一定会从根本上回到合理价位虽然说现在工人工资水泥钢筋等等都在上涨，但是房子价。