而地区区域的土地价格，又取决于这个城市的竞争力和年轻人口的多少因此那些具有高新科技发展以及更多机会的一线城市，未来的房价肯定是会保持平稳，甚至还会有上涨的趋势许多三四线地区的人口会呈现持续外流的现象，当地的房产。

而目前房价由投机需求决定，所以未来房价将会有一个回落的过程未来几年国内房价可能出现分化，总体上看，一二线城市房价因为房地产调控政策限购限售的原因，会以15%左右下调，通过几年的时间实现软着陆而三四线城市房价。

我个人觉得，在未来的几年，三四线城市的房价很可能会下跌影响房价的主要因素是什么首先是经济，经济对房价的影响是大多数人最认可的一点第二是土地土地的数量往往可以决定房子的供应和买房的需求据统计，2019年。

不过值得注意的是，虽然房价在持续上涨，但未来5年楼市却呈现出更加明显的4大趋势 我觉得很多城市的房价会继续下降，但会有一定的波动性从某种程度上来说，在一二线城市调控的背景下，三四线城市其实已经处于房价上涨的尾声。

这给房产税的推行提供了良好基础同时，如果房产税不抓紧推出，地方土地财政模式已经难以为继，所以，房产税推出只是时间问题，估计在未来五年会推出这两项制度对于房价走势会有重大影响。