建设成本基本不会推动房价上涨，政府及政策让开发商降价是让开发商不要追求高额利润，薄利多销去库存，这也是为开发商着想，国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价，这样，有利于使房价降到一个平衡位置，先降价的房地产商可以卖到比较高的价钱；均价6500元左右，但是不同区域偏差比较大。

回答西安房地产市场虚火上升 从去年以来，西安的商品房市场开始出现前所未有的繁荣景象一方面许多正在开发的楼盘销售十分火爆，有的甚至出现排队抢购场面另一方面商品房价格也日趋看涨，据说目前西安的房价已经直追上海深圳；2008年6月西安房价依然坚挺，1400亿复兴大明宫2011年世界园艺博览会700亿高新区加大力度规划，地铁房价4000均价在全国算很低的能不涨吗地震对西安地产的冲击影响了没有主见的人，聪明的人看的更远西安的房价在20122015年。

估计迟早会给他们办下来证，都是在赌博北郊的房子和西郊西咸片的房子价格也慢慢上来了，差不多一万左右目前来看，基本上处于稳定，因为之前从17年年初开始到18年年底，2年时间，房价翻了一番，就这西安人已经扛不。

西安市近十年房价走势图

1、房价的走势主要还是要分城市而看的需求部分一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品供给部分首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推。

2、西安2001年的房价是3000左右现在大概是6700左右这10年一平均大概是4000出头20022007年，西安房价呈现出一路上扬的走势，从2001年12月的3009元平方米开始基本保持每月递增的走势，至2007年12月西安房价达到3599元。

3、西安市形成北城联盟之后，又提出向北走的口号，在经济开发区的带领下，未来将会有很好的发展势头的而且市政府规划要把城墙里一半以上的人都迁到城外，那么将来，离城内不远的北郊无疑是会有很大的住房需求的我之前作过。

4、结论西安房价几年内不会有太大上涨条件，西安的经济环境收入水平高收入人群的规模等不支持西安高房价原因西安的就业环境还是比较弱，整体压力大这个城市每年近百万毕业生，可是工资能拿到5000元以上的却很少，还有。

5、5西安的房价目前处于稳定阶段，房价一万多点不管房价涨还是跌，没有房子的还是应该努力存钱买个房，因为房子是一切的基础6如果你已经有了房子，那就没必要拥有多套住房了主要考虑到，买房行为会导致房价上涨，如果。

6、将来510年的房价不可以单独对待，需看一线城市房价暴涨速度幅度，假如一线城市再次疯涨，那样也会为二三线城市开启上涨空间仅仅只是单独剖析西安意义不大，由于西安发展趋势再多，也不太可能摆脱全国大自然环境。

7、我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看。

西安市近十年房价走势分析

1、本人认为，2013年房价难有大涨可能同时，无论从房地产开发的劳动力成本土地成本原材料等成本及各方综合因素评估，西安房价下降的可能性也微乎其微因此，平稳依然是2013年西安房地产市场发展及房价走势的主基调。

2、现在该不该买房，近十年中国房价走势图要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈因此，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人。

3、最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市在这三年中，有些城市涨，有些城市跌但。

4、西北地区是我国城市房价泡沫最小的区域除了西安兰州分别位居房价泡沫榜第11名和19名外，呼和浩特乌鲁木齐西宁和银川都在32名之后2005年，房价上涨幅度较大的城市将是呼和浩特和银川 在37大城市房价泡沫排行榜上，呼和浩特位居末位。

5、开发商把这些成本转 嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍 2折迁安置费强劲上涨拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势 3前期工程费上升较快经调查，10年来开发项目。